Engel & VölkersEngel & Völkers
Neu
Outdoor patio with black chairs, a table, and a tree in a brick planter overlooking a blue harbor with boats under a clear blue sky.

Haus mit großem Grundstück, Pool und 30-m-Anlegeplatz

1.895.000 €
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~286 m² Gesamtfläche
  • ~256 m² Wohnfläche
  • ~1.361 m² Grundstücksfläche
  • ~150 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese moderne, sehr gut gelegene Villa befindet sich am Hauptkanal von Santa Margarita und verfügt über einen 30‑Meter‑Liegeplatz. Sie liegt nur 3 Bootsminuten von der Ausfahrt zum Meer entfernt. Das Obergeschoss ist auf drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer verteilt, eines davon en suite, sowie auf mehrere Terrassen mit Blick auf den Naturpark Aiguamolls de l’Empordà. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger, heller Wohn‑/Essbereich mit offener Küche, ein Gäste‑WC, Abstellraum, Waschküche und eine Doppelgarage. Im Außenbereich bietet die Villa einen schönen Pool, einen sehr gepflegten Gartenbereich und eine überdachte Terrasse. Zudem gibt es einen direkten Zugang von der Straße zum Liegeplatz für Jetskis sowie einen Kran zu deren Handhabung. Dank ihres großen Liegeplatzes, der hervorragenden Lage nahe dem Meer und der zeitgenössischen Architektur zählt diese Villa zu den besten Immobilien in Santa Margarita. Nr. Energiezertifikat: XCNJ0ZRHM Nr. Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHG01334014001
Ausstattung
KlimaanlageBalkonGarageGartenMeer/SeeblickSwimmingpoolTerrasseAm Wasser
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Empuriabrava

Ihr:e Expert:in: Nadine Wendt

Engel & Völkers ID: W-049RT1

Objektdetails

  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~286 m²

  • Wohnfläche

    ~256 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.361 m²

  • Terrassenfläche

    ~150 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

    Ort: Empuriabrava, Katalonien

    Santa Margarita ist ein Wohngebiet, von Kanälen durchzogen, das zur Küstenstadt Roses gehört. Es ist in zwei Bereiche gegliedert: zum einen die Zone direkt am Strand mit Apartmenthäusern, Hotels und der schönen Uferpromenade; zum anderen ein Bereich mit eigenem Kanalsystem, umgeben von exklusiven Villen und Apartments. Die Liegeplätze sind bis zu 50 Meter lang. Da die Kanäle keine Brücken haben, ist das Gebiet ideal für Besitzer von Segelbooten und Katamaranen. In Europa gibt es kein vergleichbares Paradies für Bootsliebhaber.

    Fordern Sie alle Details zur Immobilie an

    Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

    Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Wendt Real Estate S.L. einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

    Welche Daten Wendt Real Estate S.L. speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

    • Alle Details zur Immobilie

    • Kontaktieren Sie uns bei Bedarf

    • Ihre Daten sind sicher bei E&V

    Objekte in der Nähe

    Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

    Ihr Shop

    Engel & Völkers Empuriabrava

    engel & völkers shop image

    Anbieter:

    Wendt Real Estate S.L.

    Website

    Anbieter-Impressum

    Anbieter-Datenschutzhinweise

    Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

    wavy pattern