Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in Osuna

Engel & Völkers präsentiert eine hervorragende Investitionsmöglichkeit an der Plaza Cervantes, einer der vornehmsten und strategisch günstigsten Lagen im historischen Zentrum von Osuna. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre großzügige Fläche und ihr enormes Potenzial für die Entwicklung hochwertiger Wohn- oder Tourismusprojekte aus.

Wesentliche Merkmale

• Bevorzugte Lage: Im Herzen der Plaza Cervantes gelegen, angrenzend an die historische Kirche San Juan de Dios.
• Fläche und Größe: Das Grundstück verfügt über eine im Grundbuch eingetragene Fläche von 349 m² sowie eine großzügige bebaute Fläche von 477 m² gemäß Kataster.
• Geschichte und Struktur: Das ursprünglich im Jahr 1920 errichtete Objekt ist grundbuchrechtlich als Wohnhaus eingetragen, wird derzeit jedoch als Lager genutzt.
• Klassifizierung: Urbanes Grundstück, dessen Hauptnutzung für Wohnzwecke, Lagerung und Parken ausgewiesen ist.

Investitionspotenzial Die 477 m² bebaute Fläche an diesem renommierten Platz bieten den erforderlichen Raum und die nötige Flexibilität für äußerst rentable Projekte. Die Immobilie eignet sich ideal für die Entwicklung exklusiver Wohnungen, die Schaffung eines charmanten Boutique-Hotels, das der steigenden touristischen Nachfrage in Osuna gerecht wird, oder die Entwicklung einer repräsentativen Gewerbefläche. Darüber hinaus erfüllt die derzeitige, mit der Parkplatznutzung verbundene Aufteilung einen der größten logistischen Bedürfnisse im Stadtzentrum und verleiht der Investition einen klaren Mehrwert.