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Bright, open-concept apartment with wood floors, white walls, and modern furniture. A marble table and chairs sit near a white cabinet with art.

Jasmin – Familienwohnung mit großen Balkonen – 3 Schlafzimmer

1.360.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~110 m² Gesamtfläche
  • ~110 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1955

Beschreibung

Paris 16. Arrondissement – Jasmin – Familienwohnung mit großen Balkonen – 3 Schlafzimmer

Im Herzen einer angenehmen Einkaufsstraße, in der Nähe des Bois de Boulogne, befindet sich diese schöne, durchgesteckte Wohnung mit 109,48 m² Carrez im 6. Stock mit Aufzug einer modernen, hochwertigen Wohnanlage mit Sicherheitsdienst und Hausmeister, ergänzt durch einen privaten Park.

Die Wohnung ist durchgesteckt, sehr ruhig, in sehr gutem Zustand und öffnet sich zu einem Eingangsbereich, der in ein großzügiges Wohn- und Esszimmer führt, verlängert durch einen breiten Südbalkon mit freiem Blick auf den Park. Die Elternsuite verfügt ebenfalls über Zugang zum Balkon sowie über ein angrenzendes Badezimmer. Zwei weitere Schlafzimmer, davon eines mit Duschbad, haben ebenfalls Zugang zu einem Balkon zum Garten. Eine offene Küche und ein separates WC vervollständigen das Ganze. Ein Keller rundet dieses Objekt ab.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein ausgebautes und möbliertes Studette von ca. 13 m² im Erdgeschoss sowie einen Stellplatz (Box) zu erwerben.

DPE C/115 – GES C/19

Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 970 € – 1 370 €

Wohnungseigentümergemeinschaft mit 1742 Einheiten

Durchschnittliche jährliche Kosten: 8 440 €/Jahr

Kein laufendes Verfahren

Maklerhonorar zu Lasten des Verkäufers

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr

Ausstattung
BalkonKellerGarageSicherheitssystemAufzug
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Engel & Völkers Paris MMC

Ihr:e Expert:in: Martine Fournet Zimmer

Engel & Völkers ID: W-049IYK

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    6

  • Etagen-Anzahl

    9

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~110 m²

  • Wohnfläche

    ~110 m²

  • Nutzfläche

    ~110 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1955

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Energieträger

    Zentralheizung, Nahwärme

Ort: 16. Arrondissement, Paris

Nur wenige Schritte vom Bois de Boulogne entfernt profitiert die Wohnung von einem schnellen Zugang zur Porte de Passy und zur Autobahn A13 und bietet eine hervorragende Anbindung mit dem Auto.

Sie genießen zudem die unmittelbare Nähe zu Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn Jasmin – Linie 9, Bus).

Die Gegend ist besonders begehrt wegen der Qualität ihrer renommierten privaten Bildungseinrichtungen wie Franklin, Saint-Jean de Passy, La Tour, Gerson sowie Notre-Dame des Oiseaux.

Schulbezirk: Collège La Fontaine.

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