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Neubau am breiten Kanal mit 12,50m LP

1.580.000 €
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~200 m² Gesamtfläche
  • ~501 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Ergreifen Sie diese außergewöhnliche Chance und sichern Sie sich eine exklusive Immobilie in einer der begehrtesten Lagen von Empuriabrava, direkt am breiten Kanal. Dieses Neubauprojekt umfasst zwei moderne Villen. Jede der stilvollen Residenzen verfügt über einen privaten Liegeplatz von 12,5 Metern Länge – ideal für Boots- und Wassersportliebhaber. Die Fertigstellung war Juli 2025 und bietet Ihnen die Gelegenheit, in einem Zuhause zu leben, das keine Wünsche offenlässt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit einer eleganten, offenen Küche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Auf dieser Ebenen befinden sich auch ein Doppelzimmer sowie ein Badezimmer. Praktisch ist zudem der direkte Zugang zur Garage und dem separaten Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer. Das Highlight ist das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einem Blick auf den Kanal. Die beiden weiteren Doppelzimmer teilen sich ein stilvolles Badezimmer mit italienischer Dusche und bieten viel Raum für Komfort und Privatsphäre. Abgerundet wird das exklusive Wohnangebot durch einen privaten Pool und einen wunderschön angelegten Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, in einer der besten Gegenden von Empuriabrava zu leben!
Ausstattung
KlimaanlageGarageGartenSwimmingpoolTerrasse
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Engel & Völkers Empuriabrava

Ihr:e Expert:in: Nadine Wendt

Engel & Völkers ID: W-02WPM4

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~200 m²

  • Grundstücksfläche

    ~501 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Empuriabrava, Katalonien

Entdecken Sie den einzigartigen Charme von Empuriabrava, dem "Venedig des Mittelmeers". Mit seinem ausgedehnten Netz von Kanälen und direktem Zugang zum Meer ist es ein Paradies für Segelenthusiasten. Genießen Sie luxuriöses Wohnen am Wasser mit atemberaubenden Ausblicken, erstklassigen Restaurants und einem pulsierenden Nachtleben. Empuriabrava bietet einen unvergleichlichen Lebensstil in einer der schönsten Küstenregionen Spaniens.

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