Villa mit Panoramablick über die Bucht von Roses und separatem Studio – Palau-Saverdera

595.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~229 m² Gesamtfläche
  • ~166 m² Wohnfläche
  • ~819 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese elegante Villa ist hervorragend gepflegt und befindet sich in makellosem Zustand. Sie liegt erhöht und bietet atemberaubende Panoramablicke über die Bucht von Roses.

Die Villa erstreckt sich durchdacht über zwei versetzte Ebenen und schafft so eine natürliche Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen.

Beim Betreten empfängt Sie eine helle und einladende Eingangshalle. Rechts befindet sich der private Schlafbereich mit einer großzügigen Hauptsuite, einem eigenen Ankleidebereich und einem en-suite Badezimmer. Zwei weitere Doppelzimmer teilen sich ein stilvolles Familienbad und bieten komfortable Unterkünfte für Familie und Gäste.

Eine kurze Treppe führt zur höher gelegenen Wohnebene, auf der das Haus seine ganze Wirkung entfaltet. Hier verbinden sich die moderne Küche, der Essbereich und das großzügige Wohnzimmer nahtlos zu einem offenen, lichtdurchfluteten Raum. Ein gemütlicher Kamin sorgt in den kühleren Monaten für eine behagliche Atmosphäre, während große Fenster den spektakulären Meerblick einrahmen und den Innenraum mit natürlichem Licht durchfluten.

Der Wohnbereich öffnet sich direkt zu einer großzügigen Terrasse – der perfekte Ort für Mahlzeiten im Freien, gesellige Abende oder einfach zum Entspannen bei wechselnden Farben über der Bucht von Roses.

Auch die wunderschön angelegten Außenbereiche beeindrucken. Der einladende Swimmingpool ist von sonnigen Terrassen umgeben, während ein privater Garten an der Rückseite des Grundstücks zusätzlichen Raum zum Erholen bietet. Ergänzt wird das Anwesen durch ein charmantes, unabhängiges Studio mit eigener schattiger Terrasse – ideal als Gästebereich, Homeoffice, Künstleratelier oder ruhiger Rückzugsort.

Eine private Zufahrt führt zum Haus. Die geräumige Garage bietet reichlich Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und zusätzlichen Stauraum. Angrenzend an die Garage befindet sich ein großzügiger Abstellraum, der sich ideal als Weinkeller, Werkstatt oder praktischer Hauswirtschaftsraum eignet.

Die Villa wurde äußerst sorgfältig gepflegt und befindet sich durchgehend in ausgezeichnetem Zustand. Sie verfügt über Zentralheizung und Klimaanlage und bietet damit ganzjährig hohen Wohnkomfort. Eine geschmackvolle Einrichtung und hochwertige Ausstattungsdetails schaffen eine einladende und elegante Atmosphäre.

Ausstattung
KlimaanlageGarageGartenMeer/SeeblickSwimmingpoolTerrasseKaminGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Roses

Ihr:e Expert:in: Liane Prause

Engel & Völkers ID: W-04AJLV

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~229 m²

  • Wohnfläche

    ~166 m²

  • Grundstücksfläche

    ~819 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1989

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: El Mas Isaac, Katalonien

Das Wohngebiet Can Isaac, direkt neben dem historischen Dorf Palau-saverdera gelegen, bietet atemberaubende Panoramablicke über das Meer und die Bucht von Roses. Restaurants, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur wenige Minuten entfernt.

Die Nachbarschaft ist fast ausschließlich von freistehenden Villen auf großzügigen Grundstücken von etwa 800 bis 1.000 m² geprägt. Sie bieten Privatsphäre und eine ruhige Wohnatmosphäre inmitten der Natur.

Die Küstenstadt Roses, ihre Strände und der Yachthafen – ideal, um ein Boot anzulegen und das Leben auf dem Wasser zu genießen – sind nur etwa sechs Kilometer entfernt. Die Region ist außerdem für ihre hervorragende Gastronomie bekannt, darunter mehrere renommierte Gourmetrestaurants und Michelin-Sterne-Restaurants an der gesamten Costa Brava.

Der Naturpark Cap de Creus beginnt direkt oberhalb des Wohngebiets und ermöglicht unmittelbaren Zugang zu Wanderwegen, Fahrradrouten und spektakulären mediterranen Landschaften.

Trotz seiner ruhigen Lage ist das Anwesen gut angebunden. Der AVE-/TGV-Hochgeschwindigkeitsbahnhof von Figueres ist in etwa 25 Minuten erreichbar, während die internationalen Flughäfen von Girona und Perpignan bequem mit dem Auto erreichbar sind. Auch Barcelona ist mit dem Auto in rund zwei Stunden erreichbar.

Grundrisse (2)

Fordern Sie alle Details zur Immobilie an

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Prats & Wendt, S.L. einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten Prats & Wendt, S.L. speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

  • Erhalten Sie alle Details zur Immobilie.

  • Kontaktieren Sie uns bei Bedarf.

  • Ihre Daten sind sicher bei E&V.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Roses

engel & völkers shop image

Anbieter:

Prats & Wendt, S.L.

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern