Buchschlag-Rarität: Großzügige Maisonette in Top-Lage

595.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~115 m² Wohnfläche
  • Verfügbar ab Januar 2027

Beschreibung

In bester Lage von Dreieich-Buchschlag präsentiert sich diese erstklassige Maisonettewohnung aus dem Baujahr 2015 als stilvoller Rückzugsort über den Dächern des Quartiers. Als einzige Wohneinheit im zweiten und dritten Obergeschoss bietet das Objekt ein Höchstmaß an Privatsphäre und ein ruhiges Wohnambiente, das bequem über einen komfortablen Personenaufzug erreicht wird. Auf rund 115 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachter Grundriss mit drei Zimmern und zwei modernen Badezimmern, der von erlesenen Materialien geprägt ist. Ein edler Echtholzparkettboden zieht sich harmonisch durch alle Wohnräume, während maßangefertigte Einbauschränke für elegant integrierten Stauraum sorgen. Beim Betreten der unteren Ebene empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, von dem aus Sie in das lichtdurchflutete, großzügige Wohnzimmer gelangen. Dieses bildet das Herzstück der Wohnung und eröffnet den Zugang zum gemütlichen Balkon. Ergänzt wird dieses Geschoss durch eine hochwertige Einbauküche, ein stilvolles Badezimmer sowie ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer eignet. Eine geschmackvoll gestaltete Treppe führt hinauf auf die obere Ebene. Hier empfängt Sie ein praktischer Galeriebereich, der flexible Entfaltungsmöglichkeiten bietet, sei es für einen ruhigen Arbeitsplatz oder eine gemütliche Leseecke. Von hier aus erschließt sich das eindrucksvolle Hauptschlafzimmer, das durch seine außergewöhnlich hohen Decken ein unvergleichliches Raumgefühl schafft. Direkt an das Schlafzimmer schließt sich ein weiteres geräumiges Badezimmer an. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch einen großzügigen, privaten Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie einen geschützten, überdachten Stellplatz im Innenhof.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheSicherheitssystemAufzugGrüne AussichtGästetoiletteMöbliert
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Frankfurt-Taunus MMC

Ihr:e Expert:in: Jens Schöppenthau

Engel & Völkers ID: W-04BCUB

Objektdetails
  • Objektart

    Maisonette Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    1

  • Wohnfläche

    ~115 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2015

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    84,9 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Buchschlag, Dreieich

Dreieich-Buchschlag zählt zu den gefragtesten und exklusivsten Wohnlagen im Südwesten des Rhein-Main-Gebiets. Der historisch gewachsene Ortsteil besticht durch seinen einzigartigen Charakter mit beeindruckender Villenarchitektur, üppigem Baumbestand und einer herrschaftlichen, waldnahen Atmosphäre. Hier verbindet sich naturnahes Wohnen auf harmonische Weise mit den Vorzügen einer perfekten urbanen Infrastruktur. Besonders hervorzuheben ist die erstklassige Mikrolage: Die S-Bahn-Station und die Bushaltestelle zum Flughafen liegen lediglich zwei Gehminuten entfernt und garantieren eine unkomplizierte, schnelle Anbindung an das Frankfurter Zentrum sowie das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs – von Einkaufsmöglichkeiten über erstklassige Gastronomie bis hin zu Ärzten, Kindergärten und Schulen – befinden sich ebenfalls im direkten Umfeld. Auch der internationale Flughafen Frankfurt sowie die umliegenden Autobahnen sind im Nu erreicht. Buchschlag bietet somit die ideale Kombination aus ruhiger, idyllischer Rückzugsoase und exzellenter Mobilität.

Grundrisse (2)

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