Entdecken Sie ein exklusives Refugium in Mediona

285.000 €
  • 4 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~201 m² Gesamtfläche
  • ~185 m² Wohnfläche
  • ~698 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In der ruhigen Umgebung von Mediona bietet dieses distinguierte Haus 201 m² Gesamtfläche und 185 m² Wohnfläche, mit 3 Schlafzimmern, einem großen Wohn-Esszimmer, separater Küche und einem voll ausgestatteten Bad – konzipiert für ein gehobenes Familienleben. Erbaut 1999 und modernisiert 2006 und 2011, vereint es solide Bauqualität mit zeitgemäßem Komfort, mit privatem Pool, Garten und südseitigem Balkon, um das sanfte Licht des Sonnenuntergangs zu genießen.

Beim Überschreiten der Schwelle wirkt das Zuhause großzügig und gelassen, wie ein Rückzugsort, in dem jeder Raum Ordnung und Wohlbefinden ausstrahlt. Die 3 Zimmer sind harmonisch verteilt, ergänzt durch funktionale Bereiche, die sowohl zur Erholung als auch zum Arbeiten einladen, mit einem Arbeitszimmer, ideal für Konzentration und Inspiration. Abgerundet wird die Atmosphäre durch exklusive Panoramablicke vom Wohn-Esszimmer auf Berge und Horizont – eine natürliche Kulisse, die sich mit den Jahreszeiten wandelt.

Fliesenböden bringen Frische und zeitlose Eleganz, während Einbauschränke und ein Gäste-WC die Alltagstauglichkeit mit dezenter Raffinesse erhöhen. Das Haus ist rollstuhlgerecht und verfügt über getrennte Sanitäreinrichtungen, ausgelegt für eine komfortable und effiziente Nutzung. Der teilweise Keller erweitert die Möglichkeiten: Stauraum, Weinkeller oder Kreativbereich; und der Garten wird zur intimen Bühne für lange Nachmittage am Tisch. Die Alarmanlage stärkt das Sicherheitsgefühl, und der Kamin sorgt in den kalten Monaten für konstante Wärme.

Eine Immobilie, die Natur und Privatsphäre mit einem kultivierten Lebensstil verbindet: Pool, Garten und Panoramablicke, die begeistern. In Mediona wird diese Residenz nicht nur bewohnt – sie wird als Versprechen von Ruhe und Distinktion gelebt.

Ausstattung
BalkonEinbaukücheGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolKaminGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtSeniorengerechtBarrierefrei
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Mireia Villarroel

Engel & Völkers ID: W-04A582

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~201 m²

  • Wohnfläche

    ~185 m²

  • Grundstücksfläche

    ~698 m²

  • Gartenfläche

    ~600 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1999

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Energieträger

    Ölheizung

Ort: Mediona, Katalonien

In der privilegierten Umgebung von Mediona begeistert diese Immobilie alle, die Privatsphäre, reine Luft und einen ruhigen Luxus zwischen Weinbergen und Hügeln suchen: der ideale Rückzugsort für anspruchsvolle Familien, Weinliebhaber und internationale Käufer, die abschalten möchten, ohne auf schnelle Anbindungen zu verzichten.

Der Alltag verläuft komfortabel: grundlegende Dienstleistungen und Geschäfte im Ortskern, ein breiteres Angebot in Vilafranca del Penedès (ca. 20 Min. mit dem Auto). Barcelona liegt etwa 55 Min. entfernt, und der Flughafen Barcelona-El Prat ca. 60 Min., was Reisen und Ankünfte äußerst reibungslos macht.

Freizeit wirkt hier wie aus dem Bilderbuch: Wander- und Radwege zwischen Masías, Verkostungen in den Weingütern des Penedès, regionale Gastronomie und kulturelle Pläne in charmanten Dörfern; die Strände von Sitges erreicht man in ca. 45 Min. mit dem Auto.

Als besonderes Merkmal verbindet die Lage ländliche Ruhe und önologisches Prestige, mit weitem Himmel und einer Stille, die exklusiv wirkt. Ein Ort, an dem jede Rückkehr zur Zeremonie wird und jedes Wochenende zum Ziel.

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