Meisterwohnung - Faubourg du Roule

Engel & Völkers bietet Ihnen eine wunderschöne Hauptwohnung im 5. Stock, zur Hofseite, eines perfekt gepflegten Gebäudes mit Hausmeister. Diese Immobilie profitiert von einem idealen Grundriss ohne Platzverlust, eleganten Volumen, dem Charme des Alten sowie einer schönen natürlichen Helligkeit. Sie umfasst einen Eingang, ein Esszimmer, eine komplett ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer sowie eine Hauptsuite mit einem großen Ankleidezimmer und einem angrenzenden Badezimmer. Ein Keller rundet dieses Angebot ab. Ideal im Herzen des Viertels Faubourg-du-Roule gelegen, nur wenige Schritte von der Rue du Faubourg Saint-Honoré, den Champs-Élysées und dem Parc Monceau entfernt, bietet diese Wohnung einen Lebensstil, der sowohl ruhig, raffiniert als auch lebendig ist und das Pariser Prestige repräsentiert. Um dieses Ensemble zu vervollständigen, werden zwei Dienstmädchenzimmer mit Dusche und Küchenzeile, die sich direkt über der Wohnung befinden (23 m² und 14 m² am Boden), zusätzlich zum Preis angeboten - Sie sind eine ideale Abhängigkeit für Jugendliche, die nach Autonomie suchen. Objekt unterliegt dem Status der Eigentümergemeinschaft Eigentümergemeinschaft 143 Einheiten Laufendes Verfahren: nein Monatliche Eigentümergemeinschaftsgebühren: 300 € Grundsteuer: 3600 € Energieausweis : E (276) Treibhausgasemissionen : E (60) Schätzung der jährlichen Energiekosten der Unterkunft: zwischen 2990€ und 4110€ Verkaufskosten zu Lasten des Verkäufers. Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr