Engel & Völkers

Helles Maisonette-Penthouse mit Terrasse, freiem Blick aufs Land und Doppelstellplatz im Haus mit Aufzug

210.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~132 m² Gesamtfläche
  • ~117 m² Wohnfläche
  • ~10 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Maisonette-Penthouse mit 117 m² Wohnfläche, gelegen in einem Gebäude aus dem Jahr 2008 mit Aufzug – eine Wohnung, die durch ihr natürliches Licht, ihre funktionale Aufteilung und ihre privilegierte Umgebung begeistert. Auf der Hauptetage befinden sich zwei Schlafzimmer, eines als Doppel- und eines als Einzelzimmer, sowie ein großzügiges, voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne. Die separate Küche ist bequem mit dem Wohn-Esszimmer verbunden und schafft einen gemütlichen, lebendigen Raum. Dank der Ausrichtung und weil alle Räume nach außen öffnen, genießt die Wohnung den ganzen Tag über reichlich Tageslicht und Querlüftung. Vom Wohnzimmer aus bietet sich ein schöner, freier Blick auf die Felder und die Berge, was ein angenehmes Gefühl von Weite und Ruhe vermittelt. Im Obergeschoss empfängt uns ein vielseitig nutzbarer Raum, derzeit als Schlafzimmer genutzt, ebenso ideal als Büro, Lesezimmer, Spielbereich oder kreativer Rückzugsort. Ein flexibler Raum, der sich jeder Lebensphase anpasst. Von hier aus gelangt man auf eine charmante 10 m² große Terrasse – perfekt für ein Frühstück in der Sonne, zum Abschalten bei Sonnenuntergang oder um einfach die Landschaft zu genießen. Zudem besteht die Möglichkeit, auf dieser Etage ein zweites Badezimmer zu errichten, was den Komfort und den Wert der Wohnung weiter erhöht. Die Immobilie verfügt über eine Zentralheizung mit Heizkörpern und gewährleistet ganzjährigen Komfort, sowie über einen großen Stellplatz mit ausreichend Platz für zwei Autos. Eine helle, praktische Wohnung in hervorragender Lage, in einem Gebäude mit Aufzug – geschaffen, um jeden Winkel zu genießen und unvergessliche Momente zu erleben.
Ausstattung
SicherheitssystemTerrasseBergblick
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Humbert Belmonte

Engel & Völkers ID: W-0484YB

Objektdetails
  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~132 m²

  • Wohnfläche

    ~117 m²

  • Terrassenfläche

    ~10 m²

  • Nutzfläche

    ~117 m²

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    26 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Torrelles de Foix, Katalonien

Torrelles de Foix ist eine charmante Gemeinde in der Comarca Alt Penedès in der Provinz Barcelona, die Ruhe, Natur und eine gute Anbindung an die wichtigsten städtischen Zentren perfekt vereint. Umgeben von offenen Landschaften, Weinbergen und Bergen bietet sie ein privilegiertes Umfeld für alle, die Lebensqualität, frische Luft und eine familiäre Atmosphäre suchen, ohne auf den Komfort des Alltags zu verzichten. Ihre Lage ist strategisch: nur wenige Minuten von Vilafranca del Penedès entfernt und mit guter Straßenanbindung an die Hauptverkehrsachsen Richtung Barcelona und Tarragona, sodass man Barcelona in etwa einer Stunde erreicht. Das macht sie ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch für Menschen im Homeoffice oder für alle, die nach der Arbeit dem urbanen Tempo entfliehen möchten. Die Gemeinde verfügt über grundlegende Dienstleistungen wie Schule, Arztpraxis, Apotheke, Nahversorgungsgeschäfte und Gastronomie; in den nahegelegenen Orten wird das Angebot durch Supermärkte, Bildungseinrichtungen, Sportanlagen und weitere ergänzende Dienstleistungen erweitert. Torrelles de Foix ist somit eine ausgezeichnete Wahl für alle, die naturnah wohnen möchten, mit guter Anbindung und allen notwendigen Angeboten in Reichweite.

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