Städtische Oase in Jerez de la Frontera

Engel&Völkers präsentiert Ihnen diese exklusive Immobilie von zeitloser Eleganz, ein Ruhe-Oase in der privilegierten Gegend der Avenida Álvaro Domecq in Jerez de la Frontera. Ein ovaler, asphaltierter Weg ermöglicht den Zugang von Fahrzeugen zum Inneren des großen, rechteckigen Eckgrundstücks mit 3.000 qm. Die elegante Architektur des Gebäudes mit Schieferdächern und einer charmanten Veranda mit Säulen und Terrazzoboden im Fischgrätenmuster bietet einen Blick auf den Garten und lässt viel Licht in das Innere der Immobilie. Das Anwesen ist geschmackvoll dekoriert und bietet verschiedene Wohnbereiche, die das Leben im Freien genießen lassen.In einem Bereich des wunderschönen Gartens befindet sich ein elegantes, 100 m² großes Schwimmbad, umrahmt von Kalkstein, mit Liegestühlen und Sonnenschirmen, die zu Entspannung und Erholung in den Sommermonaten einladen. Ein beruhigender Ausblick auf die grüne Landschaft mit Jacarandas, jahrhundertealten Olivenbäumen und einheimischen Pflanzen.Ein Frontispiz mit zwei Säulen rahmt den Haupteingang mit einem britischen blauen Tor, einem neoklassischen Eingangsbereich, Wände mit Stoffbezug und weißen Marmorböden, die mit schwarzen Linien eingefasst sind und die Kontinuität in der zweigeschossigen Immobilie mit hervorragender Qualität und Ausführungen fortführen.Wir betreten den allgemeinen Flur, in dem sich die noble Zone des Erdgeschosses befindet, mit der schönen Treppe, die in die obere Etage führt, gekrönt von einem spektakulären Bronzelüster.Im Erdgeschoss: Die noble Zone mit einem wunderschönen, exquisit dekorierten Wohnzimmer mit Antiquitäten und verschiedenen Bereichen, beherrscht von einem Marmorkamin und anderen Zonen. Große Fenster fluten die Räume mit Licht. Eine große Schiebetür führt zum hellen Speisesaal aus Mahagoniholz im englischen Stil. Bibliothek und Wohnzimmer mit Fenstern und schönem Blick auf den Garten. Gäste-WC im noblen Bereich. In diesem Stockwerk befinden sich zwei exklusive Suiten mit Bad en suite, die perfekt dekoriert sind.In einem anderen Bereich des Erdgeschosses befindet sich der Servicebereich mit separatem Eingang: Helle Küche mit Essbereich und hochwertigen Geräten, Vorratskammer, separater Waschküche und großen Hilfsräumen für Reinigungs- und Lagereinrichtungen. Dienstzimmer mit integriertem Bad.Wir gelangen in die obere Etage über eine elegante, gebogene Marmortreppe mit großem Fenster. Die Höhe, Helligkeit und Volumen des Raumes sind sehr beeindruckend.Ein großzügiger Flur führt zu drei prächtigen Räumen mit exquisiten Holzparkettböden im Fischgrätenmuster: Eine exklusive Suite mit Ankleidezimmer und Bad en suite aus hochwertigem Marmor. Die zweite Suite mit schönem Blick auf den Garten, zart dekoriert, mit Ankleidezimmer und integriertem Bad en suite und die Hauptsuite mit Ankleidezimmer, Schränken, Sitzecke und großem Bad en suite aus Marmor.In einem Nebengebäude hervorzuheben ist ein spektakuläres Wohnzimmer – Weinkeller mit gewölbten Decken und Holzbalken, Terracotta-Böden, eingebauter Küche und Badezimmer. Das Anwesen ist in verschiedene Wohnbereiche unterteilt, die zu geselligem Zusammensein einladen und mit bedeutenden Jagdtrophäen dekoriert sind. In diesem Gebäude befinden sich ein geräumiger Abstellraum, Räume für die Installation von Tanks und Drucksystemen sowie eine große Garage mit Platz für 3 Fahrzeuge.Es wurde auch ein separates Gebäude mit weißen Balkendecken als Waffenkammer mit einem eigenen Alarmsystem zur Hauptimmobilie gebaut.Spezifische Einrichtungen: Elektrisches Zugangstor, Solarpanels und Gasheizkessel für Warmwasser, zentrale Heizung in der gesamten Immobilie durch Gas, Klimaanlage, Sicherheitsmaßnahmen durch Alarmanlage im gesamten Gebäude und Gitter an allen Fenstern, zusätzlich ein unabhängiger Alarm in der Waffenkammer. Weitere Einrichtungen: Sprinklerbewässerung, 100 qm großes Schwimmbad, Brunnen und 5.000 l Wassertanks.