Avenue Foch Paris 16: Studio mit Balkon zum Garten

300.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

1 Zimmer
1 Badezimmer
~18 m² Gesamtfläche
~15 m² Wohnfläche

Beschreibung

Entdecken Sie dieses schöne Studio im Herzen des prestigeträchtigen 16. Arrondissements von Paris. Diese perfekt gestaltete Wohnung bietet einen Wohnbereich von 15 m², erweitert durch einen Balkon von 3 m² mit Blick auf den Garten. Die intelligente Raumaufteilung maximiert jeden Quadratmeter für ein funktionales Wohnerlebnis. Die gesamte Einheit ist in perfektem Zustand. Es befindet sich in einer hochwertigen Wohnanlage, die 1977 erbaut wurde, das Gebäude ist vollständig gesichert und bietet einen 24-Stunden-Concierge-Service. Eine prestigeträchtige Adresse, um das ultimative Pariser Erlebnis zu leben. Genießen Sie eine außergewöhnliche Lebensqualität, zwischen Geschäften, Restaurants, Ruhe und Grün, im Herzen der Stadt. Zusätzliche Informationen: Energieausweis: C (236) Treibhausgasemissionen: C (30) Geschätzte jährliche Energiekosten: zwischen 240 € und 400 € Immobilie unterliegt dem Status der Eigentümergemeinschaft Anzahl der Einheiten: 447 Keine laufenden Verfahren Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 1.000 € Grundsteuer: 866 € Maklergebühren inklusive MwSt. zu Lasten des Verkäufers Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Ausstattung

KlimaanlageBalkonSicherheitssystemGrüne Aussicht

Engel & Völkers Paris MMC

+33 1 456430 30

Ihr:e Expert:in: Laura Fernandes

Engel & Völkers ID: W-030EL8

Ort: 16. Arrondissement, Paris

Eingebettet im Herzen einer der emblematischsten und prestigeträchtigsten Alleen von Paris, profitiert diese Residenz von einer außergewöhnlichen Lage im 16. Arrondissement. Nur wenige Gehminuten vom Bois de Boulogne entfernt, bietet dieses Studio eine ruhige und grüne Lebensumgebung, während es gleichzeitig im Zentrum der Pariser Animation liegt. Sie genießen auch unmittelbare Nähe zu: Dem Arc de Triomphe und den prestigeträchtigen Alleen, die er bedient (Champs-Élysées, Avenue Victor Hugo, etc.), Einem gehobenen Einkaufsviertel, reich an Restaurants, Luxusgeschäften und Dienstleistungen, Renommierten kulturellen und Bildungseinrichtungen, Zahlreichen internationalen Schulen, ideal für eine expatriierte oder familiäre Kundschaft.