Chalet mit Pool und Meerblick in El Colomer, Llançà (Costa Brava)

Engel & Völkers freut sich, Ihnen diese einzigartige Residenz in einer der begehrtesten Gegenden von Llançà präsentieren zu dürfen. Eingebettet in eine ruhige Umgebung, dennoch nahe zu Geschäften und dem Meer, vereint diese Immobilie Raum, Komfort und hochwertige Ausstattung. Auf einem 1.310 m² großen Grundstück erbaut, bietet sie eine Wohnfläche von 532 m² mit atemberaubendem Blick auf das Mittelmeer, die Berge und das Dorf. Das Haus besteht aus zwei großzügigen, vollkommen unabhängigen Wohneinheiten, ideal für eine große Familie oder zur Generierung von Einkommen dank der gültigen Touristenlizenz. Erdgeschoss: 6 Doppelzimmer, 2 Badezimmer, moderne voll ausgestattete Küche, Hauswirtschaftsraum, geräumiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten. Obergeschoss (Hauptwohnsitz): 4 Schlafzimmer mit Einbauschränken, darunter eine Suite, 1 Badezimmer, große moderne Wohnküche, helles Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und zum überdachten Balkon mit Meerblick. Ausstattung und Außenbereich: Ölheizung, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung. Garage, Technikraum und Abstellräume. Wunderschöner Garten mit Swimmingpool, der eine unvergleichliche Atmosphäre der Entspannung und spektakuläre Panoramablicke bietet. Diese exklusive Immobilie verkörpert die perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Komfort und Rendite in einer privilegierten natürlichen Umgebung an der Costa Brava. Nr. des Energieausweises: 0W595BLHW Nr. der Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHG00051313001 AICAT: 989 Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.