Immobilie mit Meerblick und Pool

1.050.000 €

10 Schlafzimmer
4 Badezimmer
~532 m² Gesamtfläche
~1.310 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Engel & Völkers freut sich, Ihnen diese einzigartige Residenz in einer der begehrtesten Gegenden von Llançà präsentieren zu dürfen. Eingebettet in eine ruhige Umgebung, dennoch nahe zu Geschäften und dem Meer, vereint diese Immobilie Raum, Komfort und hochwertige Ausstattung. Auf einem 1.310 m² großen Grundstück erbaut, bietet sie eine Wohnfläche von 532 m² mit atemberaubendem Blick auf das Mittelmeer, die Berge und das Dorf. Das Haus besteht aus zwei großzügigen, vollkommen unabhängigen Wohneinheiten, ideal für eine große Familie oder zur Generierung von Einkommen dank der gültigen Touristenlizenz. Erdgeschoss: 6 Doppelzimmer, 2 Badezimmer, moderne voll ausgestattete Küche, Hauswirtschaftsraum, geräumiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten. Obergeschoss (Hauptwohnsitz): 4 Schlafzimmer mit Einbauschränken, darunter eine Suite, 1 Badezimmer, große moderne Wohnküche, helles Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und zum überdachten Balkon mit Meerblick. Ausstattung und Außenbereich: Ölheizung, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung. Garage, Technikraum und Abstellräume. Wunderschöner Garten mit Swimmingpool, der eine unvergleichliche Atmosphäre der Entspannung und spektakuläre Panoramablicke bietet. Diese exklusive Immobilie verkörpert die perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Komfort und Rendite in einer privilegierten natürlichen Umgebung an der Costa Brava.

Ausstattung

EinbaukücheGarageGartenMeer/SeeblickSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht

Engel & Völkers Costa Brava Nord - Empordà

+34 872 201 488

Ihr:e Expert:in: Pascale Casellas

Engel & Völkers ID: W-046AO3

Ort: Llançà, Katalonien

El Port de la Selva, an der spektakulären Costa Brava gelegen, ist ein charmantes Fischerdorf, das die Ruhe des Mittelmeers mit einer unvergleichlichen natürlichen Umgebung vereint. In der Provinz Girona, im Naturpark Cap de Creus, bietet dieser privilegierte Winkel Kataloniens ein Leben in Harmonie mit der Natur, umgeben von beeindruckenden Landschaften und einem reichen kulturellen Erbe. El Port de la Selva zeichnet sich durch seine engen, gepflasterten Straßen und seine traditionellen weißen Häuser aus, die ihm eine ruhige und entspannte Atmosphäre verleihen. Das Dorf verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Restaurants und Geschäften und bewahrt dennoch seine Authentizität und maritime Essenz. Das Dorf ist bekannt für seine Sehenswürdigkeiten, die über den Küstencharme hinausgehen, wie das Kloster Sant Pere de Rodes, eine beeindruckende Benediktinerabtei, die hoch über der Landschaft thront. Ebenfalls erwähnenswert ist die Kirche Santa María de les Neus, die im Herzen des Dorfes liegt und die religiöse Architektur der Region widerspiegelt. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu erkunden, besonders im Naturpark Cap de Creus, einem geschützten Gebiet mit Wanderwegen, die versteckte Buchten und dramatische Klippen offenbaren. Für diejenigen, die Wassersport lieben, bietet El Port de la Selva Strände und Buchten mit kristallklarem Wasser, perfekt zum Schwimmen und Tauchen, wie die Playa de la Tamariua oder die Cala Medusa. Der Yachthafen ist ein weiterer Anziehungspunkt, wo Liebhaber des Segelns Wassersport treiben oder einfach spazieren gehen und die Umgebung bewundern können. In El Port de la Selva beginnt jeder Tag mit einem Sonnenaufgang über dem Meer und endet mit einem Sonnenuntergang, der die Berge erleuchtet und einen Lebensstil bietet, in dem Frieden und natürliche Schönheit im Mittelpunkt stehen.