Engel & Völkers
Open-concept living space with a beige sofa, kitchen with bar stools, and outdoor dining table overlooking a green landscape.

Prächtige Villa mit offenem Meerblick

2.950.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • ~402 m² Gesamtfläche
  • ~315 m² Wohnfläche
  • ~420 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Prächtiges neues Einfamilienhaus im modernen minimalistischen Stil, von hoher Qualität; gelegen in der exklusiven Wohngegend von Alcanada, 20 Meter vom Meer entfernt, in einer natürlichen, wunderschönen Umgebung, nach Süden ausgerichtet. Am Ort gibt es einen 18-Loch-Golfplatz, der als einer der besten in Europa gilt, sowie einen romantischen Kieselstrand. Nur zwei Minuten entfernt befindet sich das Zentrum von Puerto de Alcudia mit seiner endlosen Küste und den weißen Sandstränden, Yachthafen, Supermärkten, Bars, Restaurants usw. All dies macht diese Wohngegend zu einer der begehrtesten im Norden von Mallorca. Gebaut auf einem Grundstück von ca. 420 m², besteht das Haus aus Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Die Ebenen sind durch Treppen und einen Aufzug vom Keller bis zur Dachterrasse miteinander verbunden. Im Erdgeschoss befindet sich das fantastische Wohn-Esszimmer mit einer voll ausgestatteten offenen Küche mit Doppel-Kühlschrank und Gefrierfach, Weinkühlschrank, Geschirrspüler und anderen hochwertigen Geräten. Es gibt auch ein Doppelzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC und Zugang zu einer wunderschönen überdachten Veranda, Terrassen, Garten und Pool, alles mit offenem Meerblick. Das Obergeschoss besteht aus einer schönen Master-Suite und zwei Doppelzimmern mit eigenem Bad, alle mit Zugang zu einer Terrasse mit offenem Meerblick und Zugang zur Dachterrasse von ca. 85 m², ausgestattet mit Strom- und Wasseranschluss und einem verstärkten Bereich für einen Jacuzzi Von hier geniesst man einen 180º offenen Meerblick. Im Keller gibt es eine Garage für zwei Autos, eine Ladestation für Elektroautos, ein komplettes Badezimmer und einen Maschinenraum. Zur komfortablen Ausstattung gehören Fußbodenheizung im ganzen Haus, Klimaanlage, alle Bäder mit einer beheizbaren Wand, Internet, TV etc. Ein Besuch ist sehr empfehlenswert.
Ausstattung
KlimaanlageKellerEinbaukücheGarageMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolGästetoiletteUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Puerto Alcudia

Ihr:e Expert:in: Julian Schwarz

Engel & Völkers ID: W-02VX9K

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Top

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    6

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    2

  • Gesamtfläche

    ~402 m²

  • Wohnfläche

    ~315 m²

  • Grundstücksfläche

    ~420 m²

  • Nutzfläche

    ~402 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2024

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    43.6 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Fußbodenheizung

Ort: Alcudia, Alcúdia

Puerto Alcúdia mit ca. 5.000 Einwohnern liegt an der Nordküste von Mallorca und ist nur 45 Minuten Autofahrt von der Haupstadt Palma de Mallorca entfernt. Der Ort gehört zu der Gemeinde Alcúdia. Von hier bestehen Fährverbindungen nach Barcelona, Valencia, Toulon und Menorca. Ausserdem gibt es einen Jachthafen mit zahlreichen Geschäften und Terrassen-Restaurants, an den sich der 7 km lange weisse Sandstrand mit Hotelanlagen anschliesst. Puerto Alcúdia ist seit vielen Jahren ein beliebtes Urlaubsziel besonders bei Familien mit Kindern. Neben einem grossen Angebot an Wassersport sind am Ort auch ein Wasserpark und ein Wakepark ansässig. Jeden Freitag findet ein kleiner Wochenmarkt statt. In dem exklusiven Vorort Alcanada befindet sich der preisgekrönte Golfplatz „Alcanada Golf Club“, einer der schönsten Golfplätze Europas, wo regelmässig wichtige Turniere stattfinden. Die meisten der hübschen Villen und Wohnungen bieten einen traumhaften Ausblick auf die komplette Bucht von Alcúdia. Sowohl von Puerto Alcúdia als auch von Alcanada erreicht man die historische Altstadt von Alcúdia in ca. 20 Minuten zu Fuss, wo jeden Sonntag und Dienstag der Wochenmarkt stattfindet. Ein interessantes Ausflugsziel für Naturliebhaber ist der Naturpark „S’Albufera Park“, das grösste Feuchtgebiet der Balearen. In der Gemeinde Alcúdia gibt es u.a. auch ein privates Krankenhaus „Juaneda Muro“, ca. 20 Fahrminuten entfernt befindet sich die internationale Schule „My School“ in Crestatx bei Pollensa.

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