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Eine Person übergibt einer anderen Person ein graues Miniaturhaus mit einem dunklen Dach. Ein Stift, Geld und ein Klemmbrett liegen auf dem Tisch.

Sie sind Ausländer und möchten ein Haus in Spanien kaufen? Dies sind die Schritte, die Sie beachten sollten

Angenehmes Klima, reiche Kultur, gute Lebensqualität, offene und freundliche Menschen, niedrigere Immobilienpreise als in anderen europäischen Städten... Es gibt sicherlich viele Gründe, warum Spanien für Sie ein attraktives Land ist, um dort zu investieren und ein Haus zu kaufen, sei es für einen Urlaub oder für einen längeren Aufenthalt mit einer langfristigen Perspektive. Aber wie geht man beim Kauf einer Immobilie in unserem Land vor?

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Heller, leerer Raum mit weißen Wänden und hellen Holzböden. Doppeltüren stehen offen und führen in einen anderen Raum.

Was ist der Unterschied zwischen bebauten und nutzbaren Metern?

Viele Menschen, die eine Immobilie kaufen oder verkaufen, sind sich über das Konzept der bebauten Fläche und der Nutzfläche nicht ganz im Klaren. Dies wird von einigen skrupellosen Verkäufern ausgenutzt, die diese Verwirrung ausnutzen, um einen höheren Verkaufserlös zu erzielen.

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Basilika Nuestra Señora del Pilar in Saragossa, Spanien, mit Türmen, Kuppeln und einem klaren blauen Himmel. Bäume und ein Platz mit Menschen befinden sich im Vordergrund.

7 Gründe für den Kauf einer Immobilie in Zaragoza

In den letzten Monaten hat sich Zaragoza zu einem Bezugspunkt für die Erholung des spanischen Immobiliensektors entwickelt. Neben Barcelona, Madrid und den Küstenstädten bietet die Hauptstadt der Autonomen Gemeinschaft Aragonien einige hervorragende Vorteile beim Kauf einer Immobilie. In diesem Artikel nennen wir Ihnen sieben gute Gründe, warum Sie sich die Gelegenheit, die der Immobilienmarkt in diesem Ort bietet, nicht entgehen lassen sollten.

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Die Plaza de España in Sevilla, Spanien. Reich verzierte orangefarbene Gebäude umgeben einen Kanal mit Brücken unter blauem Himmel.

Warum in Sevilla investieren?

Sevilla ist die drittbevölkerungsreichste Stadt Spaniens, die Hauptstadt der größten autonomen Gemeinschaft (Andalusien) und eines der beliebtesten städtischen Tourismusziele für nationale und internationale Besucher. Diese Aussage sollte ausreichen, um jeden davon zu überzeugen, die Vorteile des Lebens in der Stadt am Guadalquivir zu nutzen. Immobilieninvestoren können jedoch von vielen weiteren Vorteilen profitieren, wenn sie Sevilla als Investitionsstandort wählen. Von den Geschäftsmöglichkeiten bis hin zur Lebensqualität durch das soziale Umfeld ist die andalusische Hauptstadt ein wahrer Schatz für Investitionen.

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Aufblick auf moderne Glaswolkenkratzer vor blauem Himmel mit weißen Wolken.

Entwicklung des spanischen Immobilienmarktes im Jahr 2022

Die Jahre 2020 und 2021 waren stark von der Pandemie geprägt, und es wurde erwartet, dass sich die Lage im Jahr 2022 wieder normalisieren würde. Doch nach dem Ausbruch des Konflikts zwischen Russland und der Ukraine hat sich der globale sozioökonomische Kontext völlig verändert, und der spanische Immobilienmarkt ist davon nicht unberührt geblieben.

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Modernes Strandhaus mit Pool, Liegestühlen und weißen Sofas. Palmen und blauer Himmel im Hintergrund.

Passivhäuser: Was zeichnet sie aus?

Vielleicht haben Sie in den letzten Jahren den Begriff "Passivhaus" gehört, aber was verbirgt sich eigentlich hinter diesem Begriff?

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Engel & Völkers stellt 2022 einen neuen Umsatzrekord auf

Engel & Völkers ist in Spanien um 8% gewachsen, trotz wirtschaftlicher und finanzieller Herausforderungen trotz der wirtschaftlichen und politischen Herausforderungen des vergangenen Jahres und erreicht 2022 ein Vermittlungsvolumen von 3,40 Milliarden Euro vermittlungsvolumen von 3.402 Millionen Euro.

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Außenansicht eines hohen, verzierten Gebäudes mit Balkonen und blauen Fensterläden vor einem hellblauen Himmel.

Immobilienprognosen für das Jahr 2023

Die Ereignisse des Jahres 2022 haben den globalen sozioökonomischen Kontext völlig verändert. Trotz der darauf folgenden Komplikationen hat der Immobiliensektor große Widerstandsfähigkeit bewiesen und es geschafft, sich über Wasser zu halten.

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Andorra la Vella, eine Stadtlandschaft eingebettet in ein Tal zwischen schneebedeckten Bergen unter einem klaren blauen Himmel.

Marktbericht 2022-2023 Spanien und Andorra

Der Zykluswechsel auf dem Immobilienmarkt ist eine Realität, und nach acht aufeinanderfolgenden Jahren des Anstiegs der Zahl der Transaktionen und der Preise wird sich im Jahr 2023 die Kluft zwischen Immobilienangebot und -nachfrage aufgrund des Anstiegs der Inflation und der Zinssätze vergrößern. Dieses Missverhältnis wird die große Herausforderung für dieses Jahr sein, in dem der hochwertige Wohnungsbau nicht so stark betroffen sein wird. Dies sind die wichtigsten Schlussfolgerungen, die aus unserem neuesten Marktbericht 2022-2023 Spanien und Andorra gezogen werden können.

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Ein modernes Wohnzimmer mit zwei Sofas, einem grauen Sessel und einer offenen Küche im Hintergrund.

Tipps für den Hauskauf im Jahr 2024

Nach einem mehrjährigen Aufwärtstrend bei den Immobilienpreisen sind die Aussichten für 2024 recht stabil. Es wird nämlich davon ausgegangen, dass die Preise kaum steigen werden und dass die Käufer dank der geringen Nachfrage die Möglichkeit haben werden, den besten Wert für ihre Immobilien zu erzielen.

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Modernes weißes Apartmentgebäude mit Glasbalkonen und Holzdecken vor blauem Himmel.

Ich möchte ein neues Gebäude kaufen: Welche Vorteile gibt es?

Der Kauf eines Hauses ist eine der wichtigsten Entscheidungen, die wir treffen können, da sie mittel- und langfristig einen großen Einfluss auf unsere Lebensqualität haben kann. In diesem Beitrag werden wir die aktuellen Trends beim Kauf von Neubauten sowie die Vorteile des Kaufs eines Hauses mit diesen Merkmalen untersuchen.

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Ein lächelndes Paar erhält Schlüssel von einem Immobilienmakler. Die Frau trägt ein blau gestreiftes Hemd und der Mann ein weißes Hemd.

Grundbesitzwert und Marktwert: Wie unterscheiden sie sich?

Wenn Sie vorhaben, eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen, sei es ein Haus oder ein Geschäftsraum, ist es wichtig, die Konzepte von Katasterwert und Marktwert. Obwohl sie oft verwechselt werden, spielen diese Begriffe bei der Bewertung von Immobilien eine unterschiedliche Rolle.

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