Warum das Leben in Girona eine der besten Entscheidungen im Jahr 2026 ist

Leben in Girona: eine Stadt mit echtem Gleichgewicht

Girona kombiniert das Beste aus zwei Realitäten: den Charme und die Ruhe einer „menschenmaßstäblichen“ Stadt mit dem kulturellen und dienstleistungsbezogenen Angebot einer modernen Hauptstadt. Es ist einfach, sich zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu bewegen, es gibt ein aktives Kulturprogramm, und die natürliche Umgebung ist so nah, dass sie den Alltag verändert.

Außerdem passt der Lebensstil, den Girona bietet, zu dem, wonach viele Käufer derzeit suchen: weniger Lärm, mehr Qualität, angenehmere Räume, Zeit für sich selbst und gleichzeitig gute Verbindung zu anderen Städten.

Wie viel kostet das Leben in Girona?

Bevor man in eine Stadt zieht, ist es entscheidend, die Lebenshaltungskosten mit konkreten Zahlen zu analysieren. Im Vergleich zu Barcelona oder Madrid bietet Girona niedrigere Kosten, insbesondere im Wohnbereich, bei gleichzeitig hohem Niveau an Dienstleistungen und Lebensqualität.

Wohnung

• Miete: 800 € – 1.400 € je nach Gebiet (Eixample, Palau, Montjuïc oder Barri Vell).

• Kauf: Durchschnitt zwischen 2.800 € und 3.500 €/m²; erstklassige Lagen können über 4.000 €/m² liegen.

Typische monatliche Ausgaben

• Nebenkosten (durchschnittliche Wohnung): 130 € – 200 €

• Lebensmittel: 350 € – 400 € pro Paar, Kombination aus Supermärkten und lokalen Geschäften wie dem Mercat del Lleó

• Transport: kompakte Stadt; viele Wege zu Fuß oder mit dem Fahrrad (Stadtabo ca. 20–30 €)

Ungefähres Gesamtbudget

• Einzelperson: 1.200 € – 1.600 €/Monat

• Paar: 1.800 € – 2.400 €/Monat

• Familie: ab 2.400 €/Monat (je nach Wohnung und Schultyp)

Insgesamt ist Girona keine billige Stadt, bietet jedoch ein sehr ausgewogenes Kosten–Qualitäts-Verhältnis, mit weniger Druck als die großen Hauptstädte und einem hohen Serviceniveau.

Barri Vell und das Erbe: Leben in einer Postkarte ohne auf Komfort zu verzichten

Barri Vell ist eines der am besten erhaltenen historischen Zentren mit dem meisten Charakter. Durch das jüdische Viertel (Call) zu spazieren, zur Kathedrale hinaufzugehen oder die Stadtmauern zu besichtigen, ist für die Bewohner hier eine alltägliche Erfahrung. Und dies hat direkte Konsequenzen für den Wohnungsmarkt: Es gibt große Nachfrage nach charmanten Wohnungen, renovierten Anwesen und einzigartigen Immobilien.

Immobilien-Schlüssel: Das historische Zentrum zieht vor allem Käufer an, die nach Charakter, Lage und Erbwert suchen. Es ist ideal als Zweitwohnsitz, selektive Investition oder für diejenigen, die im Herzen der Stadt leben möchten.

Natur in der Nähe: Berge, grüne Wege und Küste nah

Einer der Hauptgründe, warum das Leben in Girona so attraktiv ist, ist, dass die Natur kein Ausflug ist: sie ist Teil des Alltags. Es gibt Routen, Wälder, Wege und Grünflächen in wenigen Minuten, und die Costa Brava ist sehr leicht erreichbar.

Diese Nähe zur Natur und zum Meer ist besonders wertvoll für:

• Familien, die aktive Wochenenden möchten.

• Berufstätige, die echte Erholung suchen.

• Sportler (Radfahren, Trail, Triathlon).

• Internationale Käufer, die gesunde Umgebungen schätzen.

Girona, Paradies für Radfahrer: eine Kultur, die Wirtschaft und Lebensstil bewegt

Girona hat sich zu einem weltweiten Bezugspunkt für Radfahren entwickelt. Es liegt nicht nur an den Routen: es liegt am Ökosystem. Es gibt eine Gemeinschaft, spezialisierte Dienstleistungen, Werkstätten, Radfahrer-Cafés und ein internationales Umfeld, das geholfen hat, die Stadt als ideale Basis zum Trainieren und Leben zu positionieren.

Routen für alle Levels

Ob anspruchsvolle Anstiege oder leichtere Strecken, Girona bietet Vielfalt: Berge, grüne Wege, Routen zur Küste und ideale Strecken zum Kilometer sammeln.

Radfahrgemeinschaft und soziales Leben

Radfahren hier ist auch ein Lebensstil: Treffen, Gruppen, Aktivitäten und Räume für Radfahrer. Dies wirkt sich auf den Immobilienmarkt aus, da viele Radfahrer (und digitale Nomaden) nach Wohnungen suchen mit:

• Abstellraum oder Platz für Fahrräder

• Terrasse oder Balkon

• Gute Lage zum Starten der Touren

• Praktische Ausstattung und natürliches Licht

Leben in Girona mit Kindern: Bildung, Gesundheit und sichere Umgebung

Girona wird besonders von Familien geschätzt, die eine überschaubare, sichere Umgebung mit zugänglichen Dienstleistungen suchen.

Bildungseinrichtungen

Die Stadt verfügt über ein breites und etabliertes Netzwerk von Bildungseinrichtungen – öffentliche, halbstaatliche und private – das Familien die Wahl nach Bildungsprojekt und Budget ermöglicht.

Referenz-öffentliche Schulen:

• Escola Migdia

• Escola Domeny

• Escola Eiximenis

Hervorragende halbstaatliche Schulen:

• Col·legi La Salle Girona

• Col·legi Maristes Girona

• Escola Bell-lloc del Pla

Private und internationale Schulen:

• St. George's School Girona

• Montessori Palau Girona

Darüber hinaus sorgt die Präsenz der Universität Girona für Bildungskontinuität und akademische Dynamik in der Stadt.

Gesundheitsdienste

Im Gesundheitsbereich verfügt Girona über Referenzeinrichtungen wie das Hospital Universitari de Girona Doctor Josep Trueta sowie über Primärversorgungszentren in den verschiedenen Vierteln, was eine nahe und zugängliche Versorgung gewährleistet.

Familienfreundlicher Lebensstil Die Kombination aus Grünflächen, ruhigen Wohnvierteln wie Palau oder Montjuïc, sportlichen Aktivitäten und Nähe zur Natur macht Girona zu einer komfortablen Stadt für den Familienalltag. Für viele Familien liegt der wahre Wert darin, zu Fuß zur Schule gehen zu können, Reisezeiten zu reduzieren und ein ausgewogeneres Tempo zu halten.

Gastronomie und Kultur: ein Plus, das auch die Nachfrage steigert

Girona ist ein anerkanntes gastronomisches Ziel, mit einer Küche, die auf lokalen Produkten und mediterraner Identität basiert. Aber jenseits der bekannten Namen liegt der wirkliche Wert in der Qualität des Alltagsangebots: Märkte, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote, die die Stadt beleben.

Immobilien-Schlüssel: Städte mit starkem gastronomischem und kulturellem Angebot neigen dazu, Bewohner mit größerer Stabilität und Kaufkraft anzuziehen, was die Nachfrage in bestimmten Gebieten und Wohnungstypen verstärkt.

Konnektivität: ruhig leben und verbunden seinGirona ist besonders attraktiv, da es Ruhe mit Zugänglichkeit kombiniert:

• Bahnverbindungen (inklusive Hochgeschwindigkeit)

• Nähe zum Flughafen

• Gute Mobilität nach Barcelona und anderen Orten

Dies ist entscheidend, da viele Kaufentscheidungen auf einer klaren Idee basieren: an einem besseren Ort leben, ohne die Verbindung zu verlieren.

Wo in Girona leben: ideale Viertel nach Lebensstil

Die entscheidende Frage ist nicht nur „Girona ja oder nein“, sondern welches Viertel am besten zum eigenen Lebensstil passt. Nachfolgend die Gebiete mit der höchsten Nachfrage und die typischen Käuferprofile:

Montjuïc

Montjuïc zeichnet sich durch Panoramablicke und ruhige Atmosphäre aus. Es wird von Familien sehr geschätzt, die Wohnungen mit großzügigen Flächen und konsolidierten Wohnumgebungen suchen. Außerdem bietet es Nähe zu Schulen und Parks, was es ideal für einen ausgeglichenen Familienlebensstil macht.

Palau

Palau ist eines der gefragtesten Viertel für Familien. Die breiten und gut verbundenen Straßen sowie die Verfügbarkeit lokaler Dienstleistungen wie Geschäfte, Schulen und Grünflächen machen es zu einem praktischen und angenehmen Ort für den Alltag. Das Leben in Palau kombiniert Komfort und moderates urbanes Tempo.

Sant Daniel

Sant Daniel ist Synonym für Natur und Ruhe. Umgeben von Grünflächen und in der Nähe von Naturwegen ist dieses Viertel perfekt für diejenigen, die Abschalten suchen, ohne die Stadt zu verlassen. Es wird von Menschen geschätzt, die Spaziergänge im Freien und eine entspannte Umgebung genießen.

Eixample und Devesa

Diese Viertel kombinieren städtischen Komfort mit umfassenden Dienstleistungen. Eixample und Devesa bieten gute Verbindung zum Zentrum, funktionale Wohnräume und Nähe zu Parks, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Sie sind ideal für diejenigen, die urban leben wollen, ohne auf Ruhe und Zugänglichkeit zu verzichten.

Barri Vell

Barri Vell zeichnet sich durch historisches Erbe und einzigartigen Charme aus. Ideal für diejenigen, die im Herzen der Stadt leben möchten, umgeben von Geschichte und Kultur, und Wert auf Immobilien mit Charakter legen. Besonders attraktiv als selektive Investition oder Zweitwohnsitz, da urbaner Lebensstil mit Erbwert kombiniert wird.

In Immobilien investieren: warum Girona 2026 eine solide Wahl ist

Wenn eine Stadt aufgrund von Lebensqualität, Konnektivität und internationaler Nachfrage an Bedeutung gewinnt, neigt der Immobilienmarkt dazu, ein nachhaltiges Interesse aufrechtzuerhalten (insbesondere bei gut gelegenen und hochwertigen Produkten).

Girona zeichnet sich aus durch:

• Diversifizierte Nachfrage (lokal + international + Zweitwohnsitz)

• Anziehung bestimmter Lebensstile (Radfahren, Kultur, Natur)

• Wert in konsolidierten Wohngebieten

• Interesse an hellen Wohnungen, Terrassen, funktionalen Räumen und Effizienz

Praktischer Tipp: Vor einer Investition sollte man das Ziel (leben / mieten / Zweitwohnsitz), die Lage, das Wertsteigerungspotential und die Wartungskosten analysieren. Eine angemessene Beratung macht den Unterschied, und bei Engel & Völkers Girona begleiten wir Sie mit lokaler Erfahrung, aktuellen Informationen und ausgewählten Immobilienoptionen.

So finden Sie die ideale Wohnung in Girona

Wenn Sie überlegen, 2026 in Girona zu leben, besteht der nächste Schritt darin, drei Aspekte zu definieren:

• Lebensstil (Zentrum, Natur, Familie, ruhig, aktiv)

• Wohnungstyp (Wohnung mit Terrasse, Haus mit Garten, charmantes Anwesen, Neubau)

• Zweck des Aufenthalts in der Stadt (Hauptwohnsitz, Investition, Zweitwohnsitz)

Wenn Sie möchten, können wir Ihnen helfen, das ideale Gebiet zu identifizieren, Optionen zu vergleichen und Immobilien zu finden, die zu Ihrem Budget und Ziel passen. Bei Engel & Völkers Girona begleiten wir Sie mit lokalem Einblick, Marktdaten und einer sorgfältig ausgewählten Produktauswahl.

Häufig gestellte Fragen zum Leben in Girona

• Ist es eine gute Idee, in Girona zu leben, wenn ich remote arbeite? Ja. Girona kombiniert Lebensqualität, Dienstleistungen, gute Verbindung und ein ideales Umfeld zum Abschalten. Viele Berufstätige schätzen besonders das Tempo der Stadt und die Nähe zur Natur.

• Welche Viertel sind am besten zum Leben in Girona? Es hängt davon ab, wonach Sie suchen: Montjuïc und Palau sind bei Familien sehr gefragt; Sant Daniel für Natur und Ruhe; Eixample für Komfort; Barri Vell für Charme und Lage.

• Ist Girona eine gute Stadt, um 2026 in Immobilien zu investieren? Kann sein, besonders bei gut gelegenen Produkten mit hoher Nachfrage. Das anhaltende Interesse und das vielfältige Käuferprofil machen es zu einem attraktiven Markt, wenn eine angemessene Analyse durchgeführt wird.

• Welche Art von Wohnung ist am gefragtesten? Normalerweise helle Wohnungen, gut geschnitten, mit Außenbereichen (Terrasse/Balkon) und praktischer Lage. In Premiumgebieten sind auch einzigartige Immobilien stark nachgefragt.

• Ist das Leben in Girona für Familien geeignet? Ja, insbesondere wegen Lebensstil, Dienstleistungen und der Möglichkeit, Stadt und Natur zu kombinieren. Wohnviertel wie Palau oder Montjuïc passen oft sehr gut zu Familien.

• Was ist der erste Schritt, wenn ich eine Wohnung in Girona kaufen möchte? Ziel definieren (leben/investieren), Budget und bevorzugte Viertel. Danach ist es ratsam, mit einem lokalen Berater zu sprechen, um Viertel, Typen und reale Marktchancen zu vergleichen.