Der Verkauf einer Immobilie nach einer Erbschaft kann sowohl eine Chance als auch eine Herausforderung sein. Einerseits wegen der Emotionen, die mit einem Todesfall verbunden sind, andererseits wegen der rechtlichen, steuerlichen und bürokratischen Hürden – von denen manche Erben nichts wissen.
Engel & Völkers ist in Spanien um 8% gewachsen, trotz wirtschaftlicher und finanzieller Herausforderungen trotz der wirtschaftlichen und politischen Herausforderungen des vergangenen Jahres und erreicht 2022 ein Vermittlungsvolumen von 3,40 Milliarden Euro vermittlungsvolumen von 3.402 Millionen Euro.
Der Zykluswechsel auf dem Immobilienmarkt ist eine Realität, und nach acht aufeinanderfolgenden Jahren des Anstiegs der Zahl der Transaktionen und der Preise wird sich im Jahr 2023 die Kluft zwischen Immobilienangebot und -nachfrage aufgrund des Anstiegs der Inflation und der Zinssätze vergrößern. Dieses Missverhältnis wird die große Herausforderung für dieses Jahr sein, in dem der hochwertige Wohnungsbau nicht so stark betroffen sein wird. Dies sind die wichtigsten Schlussfolgerungen, die aus unserem neuesten Marktbericht 2022-2023 Spanien und Andorra gezogen werden können.
Wenn Sie vorhaben, eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen, sei es ein Haus oder ein Geschäftsraum, ist es wichtig, die Konzepte von Katasterwert und Marktwert. Obwohl sie oft verwechselt werden, spielen diese Begriffe bei der Bewertung von Immobilien eine unterschiedliche Rolle.
Ein Haus zum Verkauf anzubieten kann einfach wirken, doch in Wahrheit gibt es viele typische Fehler, die den Prozess verlangsamen oder den Wert der Immobilie mindern können. Ohne eine klare Strategie kann der Verkauf eines Objekts Monate dauern oder sogar scheitern.
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Barcelona, 9. Januar 2025. Engel & Völkers hat die Beförderung von Juan-Galo Macià zum Präsidenten von Südamerika bekannt gegeben, um das Unternehmen weiter als führenden Anbieter von Luxusimmobilien in der hispanischen Welt zu etablieren. Macià übernimmt diese Rolle zusätzlich zu seiner Position als CEO des Maklergeschäfts der Firma in Spanien, Portugal und Andorra. Unter Maciàs Führung erlebte der iberische Markt ein bemerkenswertes Wachstum und entwickelte sich zu einer starken strategischen Region für das deutsche Immobilienunternehmen.
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Vom 4. bis 13. Juni wird der Círculo Ecuestre die erste Ausgabe der Ecléctica Barcelona ausrichten, ein neues kulturelles Treffen, das dem Interior Design, der Architektur und den kreativen Disziplinen gewidmet ist.
Beim Verkauf einer Immobilie ist der erste Eindruck entscheidend. Eine strategisch vorbereitete und dekorierte Immobilie kann das Interesse einer größeren Anzahl von Käufern wecken.
Der Wert einer Immobilie kann je nach verschiedenen Faktoren erheblich variieren. Es ist wichtig zu wissen, wie der reale Marktwert ermittelt wird, um fundierte Entscheidungen beim Verkauf Ihres Hauses zu treffen. Dieser Artikel erläutert die Schlüsselfaktoren, die die Bewertung einer Immobilie beeinflussen, sowie die gängigsten Methoden zur Preisbestimmung.
Die Ereignisse des Jahres 2022 haben den globalen sozioökonomischen Kontext völlig verändert. Trotz der darauf folgenden Komplikationen hat der Immobiliensektor große Widerstandsfähigkeit bewiesen und es geschafft, sich über Wasser zu halten.
MEINUNGSKOLUMNE IM MAGAZIN 4/23 GG VERÖFFENTLICHT "Die große Herausforderung für einen gesunden Mietmarkt besteht darin, das Angebot durch Initiativen zu erhöhen, die den kleinen Eigentümer motivieren, in diesen Markt zu investieren. Gleichzeitig muss ein Gleichgewicht zwischen den steigenden Anforderungen an den Zustand der Immobilien und der von den Eigentümern geforderten Solvenz hergestellt werden.
Unser Immobilienvermittlungs- und Vermietungsmanagement-Service ermöglicht es Ihnen, das Einkommen Ihrer Eigentümer durch eine vollständige Verwaltung der Immobilie zu maximieren.
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