Avec notre agence immobilière, investissez à Nivelles au coeur du Brabant wallon
Véritable ville à la campagne. Nivelles reste une commune à dimension humaine qui conjugue tradition, folklore et innovation, tout en gardant constamment à l'esprit le souci du respect et du développement de la nature. Structures publiques, organisations culturelles, sportives et de loisirs sont légion dans la cité aclote, garantissant une qualité de vie exceptionnelle aux habitants de tous âges et de tous horizons.
Situé au cœur de la Wallonie et à proximité des grandes villes comme Charleroi et Bruxelles, celle-ci devient petit à petit une des villes incontournables où s'installer. Les acquéreurs sont de plus en plus nombreux chaque année à tenter l’expérience d’investir dans la région. La vente de logements, qu'il s'agisse de maisons, villas ou appartements, est assez stables et offrent de belles opportunités à l'achat.
Une qualité de vie très recherchée
Tantôt “ville à la campagne”, tantôt chef lieu d'arrondissement judiciaire, tantôt capitale du Roman Païs, tantôt haut lieu culturel et folklorique ... la Ville de Nivelles tient une place de premier plan au sein du Brabant wallon.
Elle compte plus de 28.000 habitants répartis sur une superficie de plus de 6.000 hectares résultant de sa fusion avec les communes de Baulers, Bornival, Thines et Monstreux.
Pôle économique en plein essor, encore auréolée de son passé industriel révolu, Nivelles se tourne résolument vers l’avenir. Empreinte d'un passé riche en rebondissements, la ville compte nombre de lieux historiques et d'événements qui méritent le déplacement.
La ville offre de grands espaces verts dans des quartiers agréables, de beaux projets immobiliers intergénérationnels, un ample réseau de transport public, des attractions touristiques de renommée mondiale, une gastronomie très appréciée ainsi que des connexions parfaites avec le reste de l'Europe et du monde. L'enseignement (système éducatif de haute qualité), l'action sociale (une couverture médicale complète universelle pour ses résidents) et l'industrie manufacturière font également partie des secteurs porteurs de Nivelles. Elle dispose d'un réseau complet de commerces ainsi que de centres commerciaux et se démarque au niveau des meilleures offres culturelles de l'Europe.
Pas de restriction pour les étrangers à devenir propriétaires
Il n’y a pas de restriction pour les étrangers qui désirent investir en Belgique. Il ne faut pas confondre « être résident » et « être propriétaire ». Pour le non-résident, venir en Belgique afin de profiter de son bien pour les vacances demande juste la détention d’un Visa touristique. Mais le but prioritaire reste la location à long terme et la revente après construction ou rénovation.
Les perspectives d'avenir
L'immobilier est un secteur qui recrute dans cette ville à caractère résidentiel. De nombreuses entreprises commerciales offrent aux habitants de Nivelles une bonne qualité de vie ainsi que de larges possibilités de travail. La construction immobilière est l'un des secteurs à explorer dans le cadre d'une recherche d'emploi.
Au niveau de la structure entrepreneuriale, plus de 500 entreprises sont installées dans les nombreux parcs d’activités économiques de la Province du Brabant Wallon (Nivelles Sud, Nivelles Portes de l’Europe, Vallée du Hain, Jodoigne, Perwez, Tubize-Saintes, Ottignies-Louvain-la-Neuve, Wavre Nord).
L’économie immobilière belge nous fait penser que la crise perd de la vitesse. Il y a un regain d'intérêt dans l'achat de maisons dans le Brabant Wallon au vu de ses différents atouts et de sa proximité avec Bruxelles et Charleroi. Le nombre de transactions « tous biens confondus » a augmenté en 2016. Le marché commence donc à devenir plus dynamique, ventes et locations sont à nouveau d’actualité.
Profil des acheteurs de propriétés dans le Brabant Wallon
Le profil de nos acheteurs correspond à des familles belges qui changent de résidence, ainsi que des familles étrangères venant de pays tels que la France, cherchant à acheter une maison au sud de Bruxelles afin d'y vivre ou d’investir dans une seconde résidence et de la proposer à la location à long terme.
Acheter ou louer un appartement ou une maison dans le Brabant Wallon
Si vous souhaitez acheter ou mettre en vente une maison dans le Brabant Wallon, nous vous offrons un large portefeuille de biens immobiliers (villas, maisons, appartements, duplex, terrains, etc…).
Evaluation offerte de votre appartement, de votre maison ou de votre terrain
Nos agents immobiliers expérimentés et à votre disposition évaluent votre bien gratuitement et sans engagement. Ils mettront en place une stratégie pour vendre votre propriété au meilleur prix et dans les meilleures conditions.
