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Villa avec grand jardin en plein air à Iditella

Maison, Acheter | Italie, Sicile, Messina - Aeolian Islands, Îles Éoliennes
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6
Chambres à coucher
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5
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4 596,19 sqft
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20 451,43 sqft
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Ce que vous devez savoir au sujet de cette villa


Équipement et particularités de cette villa

Cette villa est un véritable coin de paradis dans le hameau d'Iditella à Panarea.
Le raffinement et la sophistication de la propriété sont immédiatement perceptibles dès que l'on s'engage dans la longue et élégante allée pavée de lave, entourée d'une pelouse bien entretenue.
L'habitation, au style typiquement éolien, se caractérise par ses grands espaces extérieurs, équipés de chaises longues et d'autres meubles de jardin raffinés, qui offrent une vue unique sur le bleu de la mer et permettent de profiter de moments magiques de paix et de détente au milieu de la verdure. Les murs épais, les carreaux à motifs anciens et les inserts en pierre apportent sérénité et paix. Le contraste entre les couleurs de la nature sicilienne vibrante et le blanc éclatant des maisons facilitera le chemin déjà facile et immédiat vers la joie du bien-être.
L'entrée donne un accès direct à l'une des trois vérandas couvertes, lieu idéal pour des moments de détente face à la mer. La villa se compose de 5 chambres à coucher avec salles de bains attenantes, de vastes espaces de vie et d'un coin cuisine.
Le grand jardin extérieur panoramique, une rareté sur toute l'île de Panarea, avec vue sur la mer et sur les autres élégantes villas voisines, est l'élément qui, avec l'attention portée aux détails, rend unique cette villa située dans l'une des plus belles zones de Panarea.


Plan de ce bien immobilier


Îles Éoliennes: Localisation et environnement de ce bien immobilier

La villa est située sur l'île de Panarea non loin du restaurant "Da Paolino" et de l'église de la Beata Vergine, dans le hameau d'Iditella, réputé pour sa vue sur les rochers Dattilo et Basiluzzo et sur l'île de Stromboli. C'est une autre raison pour laquelle la région est devenue récemment très populaire, surtout auprès de la clientèle étrangère. Panarea est l'une des sept îles de l'archipel éolien et, avec ses 3,5 km, c'est la plus petite des îles éoliennes. Elle se trouve au nord-est de Salina et de Lipari et à 30 km de Stromboli. Le port touristique de Milazzo se trouve à 65 km. Panarea fait partie de la municipalité de Lipari, dans la province de Messine. San Pietro, Drautt et Ditella sont les trois hameaux de l'île. Le centre, avec ses boutiques, ses bars et ses restaurants, se trouve à San Pietro, où se trouve l'embarcadère. Juste après le centre du hameau de Drautt se trouve "la Cala degli Zimmari", l'une des célèbres plages de Panarea. De là, un sentier mène à la Punta Milazzese, où se trouvent les vestiges d'un village préhistorique. Un ancien sentier mène également à Cala Junco, connue comme la plus belle crique de l'archipel. Il s'agit d'un amphithéâtre naturel formé par des rochers entourant une impressionnante piscine naturelle. Les îlots de Basiluzzo, Spinazzola, Lisca Bianca, Dattilo, Bottaro, Lisca Nera, Panarelli et Formiche sont situés au large de la côte de Panarea et créent, avec le volcan actif de Stromboli, une atmosphère merveilleuse. L'île dispose d'une aire d'atterrissage pour hélicoptères et peut être rejointe par ferry, par bateau rapide ou par votre propre yacht.


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Clause de commission

Les frais de courtage (commission) supportés par l’acheteur sont d'un montant de 4,00% + TVA sur le prix d'achat de la propriété. La commission est considérée due et devient exigible au moment où l'acheteur prend connaissance que sa proposition d'achat est acceptée par le vendeur et elle doit être payée au plus tard à la date de la signature du compromis de vente (compromis). Deux Immobilier s.r.l. (titulaire de Engel & Völkers Italia s.r.l.) et ses agents ont le droit d'exiger immédiatement le paiement de cette commission.


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