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Villa éolienne à quelques pas de la plage de Scari - Stromboli

Maison, Acheter | Italie, Sicile, Messina - Aeolian Islands, Îles Éoliennes
Prix-Icon
830,000 EUR
env. 912,004 USD
Prix
Chambres à coucher-Icon
6
Chambres à coucher
Salles de bains-Icon
4
Salles de bains
Surface totale-Icon
3 358,34 sqft
Surface totale
Superficie du terrain env.-Icon
850,35 sqft
Superficie du terrain env.
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830,000 EUR
env. 912,004 USD
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Ce que vous devez savoir au sujet de cette villa


Équipement et particularités de cette villa

Cette belle villa est située à Stromboli, dans la Rue Rinella, à quelques pas des plages de Ficogrande et Scari, une position stratégique pour ceux qui souhaitent rejoindre la mer à pied et découvrir les différentes criques de sable noir que l'île offre et d'où il est possible d'admirer Strombolicchio et les autres îles voisines. La résidence, aux lignes et aux couleurs classiques des Éoliennes, s'étend sur deux niveaux et est divisée en quatre corps mitoyens - chacun avec sa propre cuisine, sa salle de bains, ses grandes chambres et ses spacieux débarras - reliés par un grand patio composé des typiques "bagghi" faits de poutres cylindriques et de sièges en ciment ("bisuoli"). Pour compléter les espaces extérieurs, la propriété donne sur un jardin luxuriant avec des agrumes. La disposition des pièces, la superficie et la subdivision des corps font que la villa peut facilement être utilisée pour une utilisation réceptive ou comme maison de vacances pour un grand groupe. La villa est en excellent état et est prête à être habitée immédiatement.


Plan de ce bien immobilier


Îles Éoliennes: Localisation et environnement de ce bien immobilier

Stromboli est la plus septentrionale des îles Éoliennes, près de la côte tyrrhénienne sicilienne, à un peu plus d'une heure de bateau de Milazzo, à deux heures de Messine, sa capitale provinciale, et elle est également bien reliée aux ports de Naples, Tropea, Reggio Calabria, Palerme et Capo d'Orlando, d'où partent toute l'année des ferries et des hydroglisseurs. Une autre possibilité d'accès à l'île est offerte par la piste d'atterrissage pour hélicoptères, qui se trouve à Ficogrande, en bord de mer. L'île s'étend sur un peu plus de 12 kilomètres carrés et abrite le seul volcan européen en activité éruptive permanente, le Stromboli, également appelé "Iddu", qui, pour ses paroxysmes incroyables et suggestifs le long de la Sciara del Fuoco, a valu à l'île le surnom de "Phare de la mer Tyrrhénienne". Stromboli a une population d'un peu plus de 400 habitants, les principaux villages habités sont San Vincenzo avec le débarcadère de Scari, et les zones de Piscità et Ficogrande et, au sud-ouest, accessible uniquement par la mer, Ginostra, peuplé d'environ 30-40 habitants, où les gens se déplacent encore à dos de mulets le long de petites routes et d'escaliers qui montent sur la falaise.


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Clause de commission

Les frais de courtage (commission) supportés par l’acheteur sont d'un montant de 4,00% + TVA sur le prix d'achat de la propriété. La commission est considérée due et devient exigible au moment où l'acheteur prend connaissance que sa proposition d'achat est acceptée par le vendeur et elle doit être payée au plus tard à la date de la signature du compromis de vente (compromis). Deux Immobilier s.r.l. (titulaire de Engel & Völkers Italia s.r.l.) et ses agents ont le droit d'exiger immédiatement le paiement de cette commission.


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