"Casa Claudia" avec accès direct à la mer à Piscità - Stromboli
- W-02S150
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Ce que vous devez savoir au sujet de cette villa
- Villa
- 1700
- 8
- 4
- 3
- 250 m²
- 133 m²
- 214 m²
- Bon
-
- Poêle - Cuisinière
-
- électrique
-
- Carrelage
Équipement et particularités de cette villa
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- Patio
- Jacuzzi
- Bord de mer
- Vue sur la mer
- Logement intégré
- Jardin
- Terrasse
- Toilettes invités
- Cuisine intégrée
Cette splendide demeure, située parmi les rochers de Piscità depuis plus de quatre cents ans, se trouve dans la Via Regina Elena, sur une crête rocheuse qui surplombe le "Scalo dei Balordi", une crique qui s'ouvre entre deux hautes parois de basalte et qui représente l'une des plus belles plages de Stromboli, connue pour avoir figuré dans certaines scènes du célèbre film "Stromboli" de Roberto Rossellini, avec Ingrid Bergman. La maison est l'une des rares à bénéficier d'un accès direct à la mer grâce à un escalier qui part du patio couvert de l'une des terrasses et descend jusqu'à la plage, tandis que sur le flanc de la montagne se dresse "Iddu", le Stromboli.
Le style architectural est typique de l'architecture rurale éolienne, composé de formes cubiques et linéaires et de couleurs vives qui se fondent harmonieusement dans le paysage, comme le blanc de l'enduit extérieur et le bleu cobalt des portes, des fenêtres et des tuiles. La structure de la maison est restée telle qu'elle était à l'origine, comme on peut le constater en comparant la façade actuelle avec les gravures de l'archiduc Louis Salvator d'Autriche qui, en 1876, a représenté la maison et la plage en contrebas dans son ouvrage "Die Liparischen Inseln", bien qu'au fil des ans elle ait été habilement entretenue, rénovée et adaptée aux exigences contemporaines. La propriété est sur deux niveaux : l'entrée s'ouvre sur le jardin de la propriété, un environnement naturel unique composé de cactus, de figuiers de Barbarie, de bougainvilliers, d'oliviers, de figuiers, de fleurs sauvages et d'une belle roselière bordée d'un mur archéologique fait d'énormes pierres, qui contraste avec le paysage lunaire de la plage qui se trouve devant ; Au-delà du jardin luxuriant se trouve la première des terrasses panoramiques de la "Casa Claudia", orientée vers le Strombolicchio, qui offre la possibilité de profiter pleinement des charmes de l'île à l'abri des regards indiscrets des baigneurs. De la terrasse panoramique, un couloir mène à un patio couvert, le "bagghiu", en parfait style éolien, d'où l'on accède à la grande salle de séjour et à la cuisine attenante, qui conserve l'ancien four et le grenier rural. Au rez-de-chaussée se trouvent également deux chambres à coucher, dont l'une dispose d'une salle de bain attenante avec baignoire à remous ; à l'étage supérieur, auquel on accède par un escalier ouvert, se trouvent deux autres chambres à coucher et une deuxième salle de bain. L'étage supérieur, auquel on accède par un escalier ouvert, comprend deux autres chambres et une deuxième salle de bains. La propriété est complétée par deux autres pièces, qui peuvent être utilisées à diverses fins, et par une troisième salle de bains. De nombreuses pièces possèdent des carreaux de faïence sicilienne de grande qualité datant des années 1960.
La disposition des pièces, la superficie, les différentes entrées, la subdivision des espaces et les deux citernes garantissent que la villa peut facilement être utilisée pour un usage réceptif ou comme maison de vacances pour un grand groupe. La villa est en excellent état et est prête à être habitée immédiatement.
Plan de ce bien immobilier
Îles Éoliennes: Localisation et environnement de ce bien immobilier
Stromboli est l'île éolienne la plus septentrionale, proche de la côte tyrrhénienne sicilienne ; elle se trouve à un peu plus d'une heure de bateau de Milazzo, à deux heures de Messine, sa capitale provinciale, et, pendant la saison estivale, elle est également bien reliée aux ports de Naples, Tropea, Reggio Calabria, Palerme et Capo d'Orlando, d'où partent des ferries et des hydroglisseurs. L'accès à l'île est facilité par la piste d'atterrissage pour hélicoptères de Ficogrande, sur le front de mer. L'île s'étend sur un peu plus de 12 kilomètres carrés et abrite le seul volcan européen en activité éruptive permanente, le Stromboli, également connu sous le nom d'"Iddu", qui, en raison de ses paroxysmes incroyables et évocateurs le long de la "Sciara del Fuoco", a valu à l'île le surnom de "phare de la mer Tyrrhénienne". Stromboli a une population d'un peu plus de 400 habitants. Les principaux villages habités sont San Vincenzo avec le débarcadère de Scari, les zones de Piscità et de Ficogrande et, au sud-ouest, accessible uniquement par la mer, le petit village de Ginostra, peuplé d'environ 30 à 40 habitants. À un kilomètre et demi de Stromboli se trouve le Scoglio dello Strombolicchio, le plus ancien cône volcanique de Stromboli, aujourd'hui épuisé, qui se trouve à quelques centaines de mètres de la terre ferme et abrite un phare fonctionnant à l'énergie solaire, derrière lequel le soleil se lève tous les matins. "Casa Claudia" est située à Piscità, dans la partie nord de l'île, caractérisée par d'innombrables et charmantes criques de sable volcanique noir. Piscità est sans aucun doute la zone la plus exclusive et la plus renommée de Stromboli, et a toujours été une destination estivale pour les célébrités de la jet set internationale, les acteurs, les hommes politiques et les représentants des grandes maisons de couture. Scalo dei Balordi, en particulier, est une petite plage de sable fin et noir, isolée mais facilement accessible en quinze minutes de marche depuis l'embarcadère de l'hydroglisseur. Considérée depuis toujours comme une oasis enchantée, elle a été le cadre favori de grands artistes, et de grandes amours, celle de la peinture de J. Wegner. Wegner - aujourd'hui encore, l'atelier du célèbre peintre se dresse sur le rivage, témoignant du lien entre le lieu et l'art de l'aquarelliste allemand - ainsi que de l'histoire d'amour entre deux géants du cinéma, Roberto Rossellini et Ingrid Bergman, qui ont tourné le célèbre film "Stromboli" sur ces rives en 1949, tombant amoureux et passant sur l'île les premières périodes de leur histoire d'amour tourmentée.
- Deux Real Estate S.r.l.
- Licence de E&V Italia S.r.l.
- Federica Currò
- Porto Turistico Capo d'Orlando Marina
c/da Bagnoli - 98071 Capo d'Orlando
- Tél: +39 0941 33 76 10
- www.engelvoelkers.com/it-it/messina-isoleeolie/
Informations relatives à l'énergie
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- électrique
- 1700
Clause de commission
Les frais de courtage (commission) supportés par l’acheteur sont d'un montant de 4,00% + TVA sur le prix d'achat de la propriété. La commission est considérée due et devient exigible au moment où l'acheteur prend connaissance que sa proposition d'achat est acceptée par le vendeur et elle doit être payée au plus tard à la date de la signature du compromis de vente (compromis). Deux Immobilier s.r.l. (titulaire de Engel & Völkers Italia s.r.l.) et ses agents ont le droit d'exiger immédiatement le paiement de cette commission.
