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Repräsentative Villa mit Schwimmbad im Herzen der Nebrodi-Berge

Haus, Kauf | Italien, Sizilien, Messina - Aeolian Islands, Capo d'Orlando-Nebrodi
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590,000 EUR
ca. 639,897 USD
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4
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4
Badezimmer
Gesamtfl. ca.-Icon
3.681,26 sqft
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2,47 ac
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590,000 EUR
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Dieses herrliche Anwesen, nur einen Katzensprung vom Zentrum von Tortorici entfernt, eingebettet in die üppigen grünen Wälder der Nebrodi, besteht aus einer Villa auf 3 Ebenen, fein renoviert mit edlen Materialien, Schwimmbad, Jacuzzi, Wellnessbereich, Nebengebäude in einem Hektar Land mit Eichen- und Haselnusshainen.
Es ist durch einen privaten Eingang mit reichlich Parkplatz zugegriffen.
Das Haus ist voll möbliert und klimatisiert, mit allem Komfort ausgestattet und hat einen unabhängigen Zugang von jeder Ebene.
Vom Souterrain aus gelangt man über eine helle Eingangshalle in den Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer mit Steinmauern. Es gibt eine gemütliche gemauerte Küche mit Holzofen, einen kleinen Keller und ein Bad.
Eine Wendeltreppe führt im Erdgeschoss direkt in das elegante, mit edlen Möbeln eingerichtete Arbeitszimmer, von dem aus man in den Schlafbereich gelangt, der aus drei Schlafzimmern besteht, von denen zwei über ein Bad mit Whirlpool, Waschküche und Abstellraum verfügen und das dritte, das Hauptschlafzimmer, über Parkettboden, einen großen begehbaren Kleiderschrank aus Holz und ein eigenes Bad mit edlen Keramikfliesen aus Santo Stefano di Camastra verfügt. Das Stockwerk wird durch den Wellnessbereich vervollständigt, der direkt mit dem Außenbereich verbunden ist und aus einem mit professionellen TechnoGym-Geräten ausgestatteten Fitnessraum, einer Sauna und einer Erlebnisdusche besteht.
Auf der zweiten Etage, eine Wohnung, die völlig autonom mit Zugang auch von außen sein könnte, besteht ein großer Wohnbereich mit Kamin und Panoramabalkon mit Blick auf die Nebrodi Wälder, ein Badezimmer und eine große gemauerte Küche.
Das gesamte Anwesen wird von Außenbereichen verschönert, die mit Steinmauern und Holzzäunen verziert und mit einem schmiedeeisernen Pavillon, einem Grillplatz, einem wunderschönen Swimmingpool, einem Whirlpool, einem Ankleidezimmer mit Bad und der Dependance, auf der sich die Photovoltaikanlage befindet, ausgestattet sind. Nichts wird dem Zufall überlassen und auch auf dem Gelände kann man den Gesundheitspfad mit verschiedenen Holz Sportgeräten sowie einen Spielplatz mit Rutschen und Karussells genießen.
Eine geschickte Renovierung mit der Verwendung von wertvollen Materialien wie Terrakotta, massivem Nussbaumholz, lokalem Stein, Parkett, Schmiedeeisen, Keramikfliesen und Kaminen auf jeder Etage machen dieses harmonisch in die Natur eingebettete Anwesen einzigartig und in der Lage, Emotionen zu vermitteln.


Der Grundriss dieser Immobilie


Capo d'Orlando-Nebrodi: Lage und Umfeld dieser Immobilie

In den Nebrodi-Hügeln, nur einen Katzensprung von der Stadt Tortorici entfernt, im Nordosten Siziliens, befindet sich in der Contrada Tresolino dieses wunderbare Anwesen, 470 Meter über dem Meeresspiegel gelegen.
Tortorici ist eine charmante alte Hügelstadt mit 75 Weilern und Dörfern im Nebrodi-Park, dem größten Naturschutzgebiet Siziliens. Eingebettet in die sizilianische Hügellandschaft bietet es eine atemberaubende Landschaft mit üppigen Wäldern und Grünflächen, ideal für Naturliebhaber und Wanderer. Die umliegenden Wälder beherbergen eine vielfältige Flora und Fauna, die zu entspannenden und faszinierenden Spaziergängen einlädt. Das mediterrane Klima sorgt im Laufe der verschiedenen Jahreszeiten für eine Abfolge von Farben und Düften und bietet so ein ständig wechselndes und faszinierendes Schauspiel. Zahlreiche historische und kulturelle Schätze wie die Kathedrale Santa Maria Assunta, ein Beispiel für normannisch-gotische Architektur, sind einen Besuch wert, ebenso wie das Kloster der Minderbrüder, ein Franziskanerkloster aus dem 13. Berühmt ist der Kult zu Ehren des Heiligen Sebastian mit seinem langen Fest. Dank der zahlreichen Wälder und der hochwertigen Haselnuss Haine ist die Stadt als "Stadt der Haselnüsse" und als "Tal des Einfallsreichtums" für den Fleiß ihrer Handwerker in den Bereichen Holzverarbeitung, Eisen, Kupfer, Bronze und Glockenherstellung bekannt.
Etwa 15 km von der Autobahnausfahrt Rocca di Caprileone-Capo d'Orlando ovest entfernt kann man die bekannten Touristenorte Cefalù, Capo d'Orlando und Taormina erreichen, und vom neuen Touristenhafen 'Capo d'Orlando Marina' aus ist es einfach, die Äolischen Inseln zu besuchen.


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Energie­informationen


Courtagepassus

Die Käufercourtage für die Vermittlung (Provision) in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, wird vom Käufer bezahlt. Die Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, in dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes durch den Verkäufer nimmt und wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages bezahlt. Deux Real Estate s.r.l. (Lizenzinhaber von Engels & Volkers Italia s.r.l.) und seine Beauftragten erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch der Provision.


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