Luxusvilla mit Meerblick in Agios Aimilianos, Argolis
1.500.000 €
- 6 Schlafzimmer
- 6 Badezimmer
- ~280 m² Gesamtfläche
- ~240 m² Wohnfläche
- ~1.000 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Diese einzigartige 280 m² große Villa in Agios Aimilianos, nur wenige Minuten vom Zentrum von Porto Heli entfernt, lädt dazu ein, Ihr privates Refugium zu werden und bietet einen Lebensstil voller Komfort und Luxus.
Das Anwesen mit unverbaubarem Meerblick liegt auf einem 1.000 m² großen Grundstück und wurde 2008 erbaut; es befindet sich in ausgezeichnetem Zustand.
Hinter der zeitlosen Fassade sorgen die offen gestalteten Wohn- und Essbereiche für einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und machen das Wohnen noch funktionaler.
Die Villa erstreckt sich über 3 Ebenen:
-Beim Eintritt finden Sie Küche, Essbereich und Wohnzimmer in offener Raumaufteilung.
-Eine Innentreppe führt in das 1. Obergeschoss mit 2 Bädern, 3 Schlafzimmern (darunter 1 Master-Schlafzimmer) sowie privaten Balkonen mit unverbaubarem Meerblick.
-Das 2. Obergeschoss ist sehr großzügig und umfasst die Hauptsuite mit Büro und Wohnzimmer.
-Der große Außenbereich im Untergeschoss ist für Unterhaltung ausgelegt, bietet direkten Zugang zu Pool und Garten und umfasst zudem 2 Schlafzimmer, 2 Bäder und eine Küche.
Abschließend ist erwähnenswert, dass die Immobilie zusätzliches Baupotenzial von 120 m² bietet.
Eine wunderbare Villa, die Sie nicht verpassen sollten!
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteFitnessstudioBergblickUnverbaute AussichtMöbliertBarrierefrei
Engel & Völkers Greece Second Home MMC
Ihr:e Expert:in: Athanasios Asimis
Engel & Völkers ID: W-02WPYM
Objektdetails
- Objektart
Villa
- Schlafzimmer
6
- Badezimmer
6
- Etagen-Anzahl
3
- Parkplätze
3
- Gesamtfläche
~280 m²
- Wohnfläche
~240 m²
- Grundstücksfläche
~1.000 m²
- Nutzfläche
~280 m²
- Bodenbelag
Steinfußboden, Fliesen
Energieausweis
- Baujahr
2008
- Energieeffizienzklasse
D
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Heizungsart
Heizkörper
- Energieträger
Elektrische Heizung
Ort: Porto Heli -Argolida, Porto Heli
Lage: Porto Heli liegt an der Ostküste des peloponnesischen Festlands, 6 km südlich von Kranidi und 40 km südöstlich von Nafplio.
Besondere Merkmale: Porto Heli ist ein natürlicher kleiner Hafen und zählt zusammen mit dem nahe gelegenen Ermioni zu den kosmopolitischsten Reisezielen auf dem Peloponnes. Porto Heli hat seine touristische Infrastruktur weitgehend ausgebaut und zeichnet sich durch eine Vielzahl luxuriöser Immobilien und hochwertiger Villen aus. In der Marina der Region können Sie herrliche Spaziergänge entlang der Straßen mit Geschäften, Restaurants und Hotels genießen. Die Hoteleinrichtungen bieten eine Fülle an Aktivitäten – von Wassersport und Tauchen bis hin zu Wanderungen. Yachthäfen zum Segeln, Ausblicke auf die wunderschöne Insel Spetses, nur einen Steinwurf entfernt, frischer Fisch und ein abwechslungsreiches Nachtleben.
Erreichbarkeit: Porto Heli ist nur zwei Autostunden von Athen entfernt und nur 85 km von Nafplio. Die Region ist per Fähre mit Spetses, Hydra, Poros, Ermioni und Piräus verbunden.
Investitionsmöglichkeit: Porto Heli, auch bekannt als die „Griechische Riviera“, hat sich als die Nummer-eins-Destination für Ferienhäuser wohlhabender Griechen und Ausländer etabliert und bietet Investoren große Chancen.
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