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Zentral gelegene 80-m²-Wohnung im 3. Stock mit privatem Parkplatz & Abstellraum in Nafplio

240.000 €
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~80 m² Gesamtfläche
  • ~80 m² Wohnfläche

Beschreibung

Gelegen in einem äußerst gepflegten und eleganten Mehrfamilienhaus in bevorzugter, zentraler Lage von Nafplio, steht diese helle und luftige Wohnung im 3. Stock mit 80 m² zum Verkauf und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand.

Die Immobilie bietet einen funktionalen und komfortablen Grundriss mit zwei großzügigen Schlafzimmern, einem großen Wohn- und Essbereich im offenen Konzept mit der Küche, einem voll ausgestatteten Badezimmer sowie drei komfortablen Balkonen, die den ganzen Tag über reichlich Tageslicht, gute Belüftung und schöne Ausblicke gewährleisten.

Zu den wesentlichen Vorteilen dieser Wohnung zählen eine autonome zentrale Ölheizung, zwei Klimaanlagen, Aluminiumfensterrahmen mit doppelt verglaster energieeffizienter Verglasung, Insektenschutzgitter an allen Öffnungen, eine Sicherheitstür sowie hochwertige italienische Fliesen im Großformat. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Aufzug, einen exklusiven Stellplatz und einen privaten Abstellraum. Die privilegierte Lage bietet direkten Zugang zum lokalen Markt, zu Schulen, öffentlichen Einrichtungen, Geschäften, Cafés und Restaurants; die malerische Altstadt von Nafplio sowie die Uferpromenade sind nur wenige Schritte entfernt.

Diese Immobilie ist eine hervorragende Wahl als dauerhafter Wohnsitz, Ferienwohnung oder Kapitalanlage und vereint Komfort, hochwertige Bauqualität und die einzigartige Perspektive, in einer der schönsten und beliebtesten Städte Griechenlands zu leben.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGartenSicherheitssystemAufzugEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtBergblickUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Greece Second Home MMC

Ihr:e Expert:in: Thanos Panagopoulos

Engel & Völkers ID: W-04ANPW

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    3

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~80 m²

  • Wohnfläche

    ~80 m²

  • Bodenbelag

    Teppich, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2001

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Elektrische Heizung, Ölheizung, Etagenheizung, Solarheizung

Ort: Nafplio, Peloponnes

Lage: Nafplio liegt im östlichen Peloponnes und war in den Jahren 1828–1833 Hauptstadt des griechischen Staates. Das historische Zentrum von Nafplio wurde als traditionelle Siedlung ausgewiesen.

Besondere Merkmale: Nafplio zählt zu den schönsten Städten Griechenlands und ist bekannt für seine sehr gut erhaltene Altstadt mit malerischen Kopfsteinpflastergassen, eleganten neoklassizistischen und herrschaftlichen Gebäuden sowie türkischen Brunnen. Eines der wichtigsten Wahrzeichen ist die Festung Palamidi, 216 Meter über der Stadt gelegen, mit dem besten Blick über den gesamten Argolischen Golf und die mykenische Ebene.

Erreichbarkeit: Nafplio ist nur zwei Stunden vom Zentrum Athens entfernt. Die Buslinien von Argolis KTEL bedienen Nafplio und den übrigen Bezirk und verbinden es mit Argos, Korinth, Athen und verschiedenen Orten in Argolis. Der Hafen von Nafplio ist der größte im östlichen Peloponnes und dient vor allem Sport- und Freizeitbooten, Ausflugsbooten zu den Inseln des Saronischen Golfs sowie einigen Handelsschiffen.

Investitionspotenzial: In den letzten Jahren hat das Investitionsinteresse in der Region deutlich zugenommen, da Nafplio zahlreiche griechische und ausländische Investoren anzieht.

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