Engel & Völkers
Modern two-story home with a white facade, black accents, and large glass windows, surrounded by green grass and trees.

Exklusive Penthouse-Wohnung mit privater Dachterrasse und fantastischem Meerblick

400.000 €

+ 25 % MwSt.

  • 3,5 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~142 m² Gesamtfläche
  • ~92 m² Wohnfläche

Beschreibung

Dieses exklusive Zuhause im oberen Stockwerk vereint auf rund 92 m² Wohnfläche zeitlose Eleganz und modernen Komfort. Mit 3,5 Zimmern bietet es den idealen Rückzugsort für all jene, die ein stilvolles Design und ein gehobenes Ambiente zu schätzen wissen. Schon beim Eintreten offenbart sich die harmonische, durchdachte Gestaltung der Wohnung, bei der jedes Detail sorgfältig aufeinander abgestimmt ist. Die großzügigen Glasfronten zum heimeligen Balkon schaffen ein angenehmes Indoor-Outdoor-Erlebnis und eine zu jeder Tageszeit warme und einladende Atmosphäre. Im Mittelpunkt der Wohnung steht der offen gestaltete Koch-, Wohn- und Essbereich, der perfekte Raum für gesellige Zusammenkünfte und entspannte Momente. Hochwertige Materialien und moderne Architektur vereinen sich hier zu einer luxuriösen Wohnlandschaft, die gleichermaßen funktional wie ästhetisch ist. Die zwei geräumigen Schlafzimmer bieten Platz, um persönliche Rückzugsorte zu schaffen – ideal zum Entspannen und Erholen nach einem ereignisreichen Tag. Sie sind durchdacht gestaltet und lassen sich nach individuellen Vorstellungen einrichten. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Waschraum sowie eine separate Gäste-Toilette, die die Funktionalität der Wohnung unterstreichen. Das großzügige Badezimmer wird mit modernen Installationen und Armaturen ausgestattet und bietet höchsten Komfort. Das absolute Highlight dieser Immobilie ist die ausschließlich privat zugängliche Dachterrasse, die mit einem atemberaubenden Blick auf die felsige Küstenlinie, die vorgelagerten Inseln und das tiefblaue Schimmern der Adria beeindruckt. Diese großzügige Fläche bietet reichlich Platz, um einen Jacuzzi sowie eine Sommerküche zu installieren – der perfekte Ort für ausgelassene Barbecues und entspannte Stunden in der Sonne. Zwei überdachte Parkplätze gehören ebenfalls zum Angebot, sodass Ihre Fahrzeuge stets sicher und geschützt abgestellt sind. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, was Ihnen die Freiheit lässt, Ihre eigene Wohnvision ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen.
Ausstattung
Meer/SeeblickGrüne AussichtWhirlpoolUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Istria

Ihr:e Expert:in: Dean Durovic

Engel & Völkers ID: W-02X8K9

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    3,5

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~142 m²

  • Wohnfläche

    ~92 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2026

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Vabriga, Istrien

Eingebettet in ein idyllisches Ambiente und umgeben von der üppigen mediterranen Landschaft entsteht in Vabriga dieses exklusive Neubauprojekt, nur 1 km von der malerischen Westküste Istriens entfernt. Das charmante Städtchen ist der perfekte Ausgangspunkt für unvergessliche Ausflüge zu den zahlreichen öffentlichen Stränden und traumhaften Badebuchten der Region Lanterna. Genießen Sie eine erfrischende Abkühlung im kristallklaren Meer und lassen Sie im angenehmen Schatten der Pinienbäume bei einer sanften Brise Ihre Gedanken schweifen. Nur etwa 7 km trennen Vabriga vom lebhaften Touristenhotspot Poreč, dessen historische Altstadt mit ihren verwinkelten Gassen zu entspannten Spaziergängen und gemütlichem Bummeln einlädt. Entlang der Uferpromenade können Sie die mediterrane Atmosphäre in vollen Zügen genießen. Gut ausgebaute Rad- und Wanderwege führen durch die unberührte Natur Istriens und laden zu aktiven Erkundungstouren ein, während die mystische Tropfsteinhöhle Baredine jedes Jahr zahlreiche Abenteurer fasziniert. Zahlreiche landestypische Konobas, Tavernen und Restaurants verwöhnen Sie mit hausgemachten Delikatessen und lassen Sie die traditionelle istrische Küche in ihrer ganzen Vielfalt erleben. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung erreichen Sie den nächstgelegenen Flughafen in etwa 50 Minuten, was eine entspannte An- und Abreise zu Ihrem neuen Zuhause ermöglicht. Für Genießer bieten die renommierten Weingüter und Winzer der Region Verkostungen ihrer erstklassigen Weine und Grappas an – ein Erlebnis, das den istrischen Lebensstil in seiner ganzen Pracht widerspiegelt. Lassen Sie bei einem malerischen Sonnenuntergang Ihre Gedanken über die sanften Hügel des bezaubernden Hinterlands Istriens gleiten und genießen Sie die einzigartige Atmosphäre, die diese Region so besonders macht.

Grundriss

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