Appartamento di charme ristrutturato in Ortigia
- W-02ODY7
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 3,5
- 2
- 2
- 100 m²
- Ottimo
- Molto buono
-
- Riscaldamento autonomo
-
- Elettrico
- Pompa di calore
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
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- Aria condizionata
Questo splendido appartamento è situato al primo piano di un palazzo storico sito in Via Dione. La proprietà è il risultato di un’accurata ristrutturazione che punta alla massima attenzione per ogni dettaglio ed allo studio funzionale degli spazi e delle comode necessità. Questo immobile, infatti, è tra le pochissime ad Ortigia ad essere dotate di termosifoni alimentati a metano. L’appartamento ha il grande vantaggio di consentire una perfetta divisione interna degli ambienti in due unità completamente indipendenti con bagni en suite, da utilizzare a scopo turistico-ricettivo o per altra esigenza personale. L’ambiente è stiloso e di design con pareti colorate e pavimenti moderni che si fondono armoniosamente con quelli d’epoca, sorprendendo per le finiture personalizzate e per l’originalità applicata. Poltrone antiche ed elementi restaurati si abbinano perfettamente all’ambiente, raccontando il passaggio del tempo. L’ingresso si apre su un accogliente saletta, punto centrale della proprietà per una breve sosta o per il passaggio agli ambienti successivi. L'amore e la cura dei dettagli rendono questa proprietà una scelta per i viaggiatori che desiderano vivere il fascino del centro storico con un’aria di vacanze tipicamente ortigiana e contornata da un’atmosfera di tranquillità.
La planimetria di questo immobile
Siracusa Ortigia: ubicazione e contesto di questo immobile
La proprietà è situata nel centro storico di Ortigia e precisamente in Via Dione, zona centrale,molto tranquilla, ben servita, poco rumorosa e nonostante sia una strada secondaria è facilmente raggiungibile sia a piedi che in auto. In zona è possibile trovare negozietti tipici dell’artigianato locale. A pochi passi da Via Dione è presente il Corso Matteotti che oltre ad essere servito da numerosi negozi, si caratterizza come asse principale che collega Piazza Archimede con l’ornata fontana monumentale dedicata alla dea Diana, ed il tempio di Apollo la cui costruzione è databile all’inizio del VI sec. a. C. dichiarato dall’UNESCO patrimonio dell’umanità.
Ortigia detta “ u scogghiu “ dagli stessi ortigiani è un luogo unico al mondo intriso di colori, arte, cultura, sapori e tradizioni che annualmente attira migliaia di visitatori. L’isola è collegata alla terraferma da due ponti che segnano il passo fra la darsena e il Porto Grande, in epoca classica teatro di battaglie fra ateniesi e romani. L’appartamento è situato all’interno di un importante palazzo storico con ingresso diretto su Via Dione, antico percorso antistante il tempio e via sacra utilizzata dai Greci per gli spostamenti lungo l’asse longitudinale dell’isola. L’appartamento gode di una posizione strategica da cui è possibile raggiungere a piedi ed in pochi minuti tutti i luoghi di maggiore interesse storico-culturale, come piazza del Duomo cuore dell’isola di Ortigia con un tripudio di edifici in stile barocco dalla grande varietà architettonica dove sorge l’incantevole cattedrale costruita intorno alle colonne del tempio ellenico nel V sec. a. C. o il variopinto mercato del pesce con i suoi prodotti tipici dai sapori autentici. L’isola di Ortigia consente collegamenti diretti verso l’autostrada e la stazione ferroviaria. L’aeroporto di Catania è raggiungibile in circa 45 minuti.
- ALM Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Sonia Foti
- Via Roma 19
- 96100 Siracusa
- Tel.: +39 0931 608 55
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 81.738 kWh/(m²*a)
- 18,69 kg/m²
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- Elettrico
- Pompa di calore
- E
Comma relativo al diritto di mediazione
Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. Il prezzo d'acquisto è quello risultante dalla proposta d'acquisto o, se maggiore, dal preliminare di compravendita o dal rogito notarile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). ALM Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.
