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Moderna villa di design con piscina vista mare

Casa, Vendita | Italia, Sicilia, Catania, Hinterland
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Quello che dovreste sapere su questa villa


Caratteristiche e particolarità di questa villa

Un'architettura contemporanea dalle linee razionali caratterizza questa proprietà dove confluiscono grande funzionalità ed un'eleganza atemporale. La villa viene realizzata nel 2008 secondo i più moderni canoni costruttivi senza trascurare la tipicità data dagli elementi naturali del contesto in cui sorge, come ad esempio la pietra lavica, utilizzata e valorizzata in diverse forme. I serramenti in legno di rovere lamellare, il cappotto termico, l'impianto di climatizzazione centralizzato, la caldaia a condensazione sono alcune delle caratteristiche che ne evidenziano la funzionalità.
La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra abbiamo un living, una cucina, una camera e un bagno, mentre al piano primo troviamo tre camere da letto e due bagni.
Lo spazio esterno, sapientemente curato in ogni dettaglio ospita una piscina a sfioro da cui si può godere dello splendido panorama che abbraccia il golfo di Catania.


La planimetria di questo immobile


Hinterland: ubicazione e contesto di questo immobile

Ci troviamo nel comune di Aci Catena, le cui origini si fanno risalire alla città greca Xiphonia. Un paese ricco di chiese, scorci naturalisti e vestigia di varie epoche tra cui le antiche Terme.
Il comune è collegato a diversi paesi: Valverde, Aci Bonaccorsi, Aci Sant'Antonio e Acireale, Aci Castello.
L'immobile sorge nella parte più panoramica del comune, da cui è possibile raggiungere Acitrezza, Aci Castello e la vicina città di Catania distante appena dieci chilometri. Lontano dal caos cittadino risulta il luogo ideale dove poter villeggiare e abitare in tutta tranquillità senza dover rinunciare ai principali servizi.


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Comma relativo al diritto di mediazione

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d'acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l'acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta d'acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). ALM Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.


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