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Panoramica villa NZEB con piscina

Casa, Vendita | Italia, Sicilia, Catania, Hinterland
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4
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7
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Quello che dovreste sapere su questa villa


Caratteristiche e particolarità di questa villa

Realizzata secondo le più recenti tecniche costruttive, volte a ridurre l'impatto energetico, integrando l'uso di materiali naturali per rendere salutare l’ambiente in cui si vive, la villa risulta essere un perfetto esempio di Passivhaus: casa a consumo zero. Infatti il cappotto termico, un impianto di riscaldamento e raffrescamento gestito da una pompa di calore idronica alimentata dai pannelli fotovoltaici (16 kW) e un collettore con accumulo per il solare termico, azzerano totalmente i consumi energetici. Inoltre, la presenza di un pozzo all'interno del terreno permette di azzerare anche i consumi idrici.
La sicurezza della casa è affidata ad un sistema di allarme volumetrico e perimetrale. Il desiderio della committenza di avere uno stretto dialogo tra interno ed esterno e poter godere il più possibile della luce naturale è stato realizzato con le grandi vetrate che caratterizzano il prospetto anteriore dell’immobile, regalando un panorama aperto sul golfo di Catania da qualsiasi punto della casa.
Un panorama che diventa unico dalla piscina, che grazie ad un sistema di riscaldamento può essere utilizzata tutto l’anno.
Un ampio terreno, di oltre 7.000 m², in parte curato a giardino e in parte coltivato ad ulivi, contribuisce a rendere ancora più salubre e tranquilla la vita all’interno della proprietà.
Due ingressi carrabili indipendenti permettono di accedere rispettivamente al piano terra e al piano seminterrato.


La planimetria di questo immobile


Hinterland: ubicazione e contesto di questo immobile

Ci troviamo nel territorio di Aci Castello, in una posizione privilegiata sia per il panorama di cui gode che per il clima fresco e la vicinanza ai centri urbani. La zona è molto ricercata per la vicinanza alla città ma in un contesto paesaggistico immerso nel verde e con una incantevole visuale del Golfo di Catania che si spinge fino ad Augusta.


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Engel & Völkers Catania
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  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
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  • Via Teramo 9
  • 95127 Catania
  • Tel.: +39 095 722 13 64
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Informazioni sull'energia


Comma relativo al diritto di mediazione

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d'acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l'acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta d'acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). ALM Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.


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