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Panarea: villa con giardino e vista mare a Iditella

Casa, Vendita | Italia, Sicilia, Messina - Aeolian Islands, Isole Eolie
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1,800,000 EUR
ca. 1,954,425 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
3
Camere da letto
Bagni-Icon
4
Bagni
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3.229,17 sqft
Superficie commerciale
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4.843,76 sqft
Terreno
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1,800,000 EUR
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Quello che dovreste sapere su questa villa


Caratteristiche e particolarità di questa villa

La villa è un'oasi di pace idilliaca nella frazione di Iditella a Panarea. La dimora, dal tipico ed elegante stile eoliano, è caratterizzata dalle sue due ampie terrazze che offrono una vista unica sul blu del mare e permettono di godere dei magici momenti di pace e relax facendosi inebriare dal profumo di ibiscus e bouganville. Non appena varcato il cancello d'ingresso, ci si trova sulla terrazza superiore che permette l’accesso alla prima delle tre camere da letto della villa, con il suo bagno en suite. Una scala esterna, poi, conduce alla terrazza sottostante, circondata da un verdeggiante giardino con doccia in muratura ed una struttura adibita a magazzino. Da questa terrazza, si ha accesso all’ampia zona giorno della villa, con cucina in muratura, bagno di servizio e le rimanenti due camere da letto con bagno en suite, che si affacciano sulla terrazza. La scelta dei materiali utilizzati nelle rifiniture della villa gli conferisce un'atmosfera moderna, accogliente e lussuosa. La vista mozzafiato sul blu del mare è l’ elemento che, insieme alla cura dei dettagli, rendono unica questa villa immersa nel blu e nel verde di Panarea. Ideale per fuggire dalla frenesia della vita quotidiana e trovare il proprio angolo di mondo su un’isola che ha tanto da offrire.


Visita virtuale dell'immobile

Una visita virtuale Le farà scoprire gli immobili in anteprima e La aiuterà a trovare l'ispirazione.

La planimetria di questo immobile


Isole Eolie: ubicazione e contesto di questo immobile

La villa si trova in una zona riservata di Panarea nella frazione di Iditella, vicino al ristorante “Da Paolino” e alla chiesetta della Beata Vergine. Panarea è una delle sette isole dell'arcipelago eoliano e con i suoi 3,5 km è l’ isola più piccola delle Eolie. Si trova a nord est di Salina e Lipari e dista 30 km da Stromboli. Il porto turistico di Milazzo si trova a 65 km di distanza. Panarea appartiene al comune di Lipari in provincia di Messina. San Pietro, Drautt e Ditella sono le tre frazioni dell'isola. Il Centro con boutique, bar e ristoranti è a San Pietro dove si trova il molo di imbarcazione. Appena dopo il centro abitato della frazione Drautt si trova “la Cala degli Zimmari”, una delle famose spiagge di Panarea. Da qui, un sentiero conduce a Punta Milazzese, dove si trovano i resti di un villaggio preistorico. Vi è anche un antico sentiero che conduce a Cala Junco, conosciuta come la cala più bella dell'arcipelago. Si tratta di un anfiteatro naturale formato da rocce che circondano un’impressionante piscina naturale. Gli isolotti di Basiluzzo, Spinazzola, Lisca Bianca, Dattilo, Bottaro, Lisca Nera, i Panarelli e le Formiche si trovano al largo di Panarea e creano, insieme al vulcano attivo di Stromboli una atmosfera meravigliosa. L’isola dispone di una piattaforma di atterraggio per elicotteri e può essere raggiunta in traghetto, motoscafo o con il proprio yacht.


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Engel & Völkers Capo d'Orlando-Eolie
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Comma relativo al diritto di mediazione

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). Deux Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.


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