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Villa ''Cala Zimmari'': un gioiello a Panarea

Casa, Vendita | Italia, Sicilia, Messina - Aeolian Islands, Isole Eolie
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1,500,000 EUR
ca. 1,628,687 USD
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5
Camere da letto
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2
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1.528,48 sqft
Superficie commerciale
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1,500,000 EUR
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Quello che dovreste sapere su questa villa


Caratteristiche e particolarità di questa villa

La Villa "Cala Zimmari" è un gioiello che si affaccia sull'unica spiaggia di sabbia a Panarea ove è possibile ammirare il blu del mare mentre si legge un libro davanti al camino acceso. La villa si estende su tre piani. Al piano terra si trova un'ampia zona pranzo-soggiorno con cucina ad isola e camino. Da qui si accede alla terrazza che permette di cenare all'aperto nei mesi caldi, con la sensazione di galleggiare sul mare. Dal piano terra, una scala conduce al piano superiore, dove si trovano due suite con accesso alla terrazza relax extra-large con vista sul mare. C'è anche un bagno e una piccola anticamera. Al piano inferiore, raggiungibile sia dalla casa che dall'esterno attraverso una piccola e tranquilla strada, si trovano altre tre spaziose camere da letto, un bagno e la cisterna. La villa si distingue per la sua posizione tranquilla e per la sua vicinanza alla pista di atterraggio degli elicotteri, che offre un comfort speciale all'arrivo e una vista senza ostacoli sulla magnifica Cala Junco e sul mare. È possibile immaginare uno stile abitativo spazioso, un piccolo B&B per i single o una casa vacanze per amici o famiglie. Questa villa, costruita in stile architettonico classico eoliano, è in grado di realizzare numerosi sogni.


Visita virtuale dell'immobile

Una visita virtuale Le farà scoprire gli immobili in anteprima e La aiuterà a trovare l'ispirazione.

La planimetria di questo immobile


Isole Eolie: ubicazione e contesto di questo immobile

La Villa “Cala Zimmari” si trova nella frazione Drautt, zona più apprezzata di Panarea, vicino al ristorante “La Sirena” e alla famosa spiaggia “Cala degli Zimmari”. Inoltre, una delle due piazzole di atterraggio per elicotteri sull’isola si trova proprio vicino alla villa. Panarea è una delle sette isole dell'arcipelago eoliano e con i suoi 3,5 km è l’ isola più piccola delle Eolie. Si trova a nord est di Salina e Lipari e dista 30 km da Stromboli. Il porto turistico di Milazzo si trova a 65 km di distanza. Panarea appartiene al comune di Lipari in provincia di Messina. San Pietro, Drautt e Ditella sono le tre frazioni dell'isola. Il Centro con boutique, bar e ristoranti è a San Pietro dove si trova il molo di imbarcazione. Appena dopo il centro abitato della frazione Drautt si trova “la Cala degli Zimmari”, una delle famose spiagge di Panarea. Da qui, un sentiero conduce a Punta Milazzese, dove si trovano i resti di un villaggio preistorico. Vi è anche un antico sentiero che conduce a Cala Junco, conosciuta come la cala più bella dell'arcipelago. Si tratta di un anfiteatro naturale formato da rocce che circondano un’impressionante piscina naturale. Gli isolotti di Basiluzzo, Spinazzola, Lisca Bianca, Dattilo, Bottaro, Lisca Nera, i Panarelli e le Formiche si trovano al largo di Panarea e creano, insieme al vulcano attivo di Stromboli una atmosfera meravigliosa. L’isola dispone di una piattaforma di atterraggio per elicotteri e può essere raggiunta in traghetto, motoscafo o con il proprio yacht.


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Comma relativo al diritto di mediazione

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). Deux Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.


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