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Villa indipendente con piscina ad Aci Sant'Antonio

Casa, Vendita | Italia, Sicilia, Catania, Hinterland
Prezzo-Icon
475,000 EUR
ca. 506,018 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
2
Camere da letto
Bagni-Icon
4
Bagni
Superficie commerciale-Icon
2.002,09 sqft
Superficie commerciale
Terreno-Icon
8.611,13 sqft
Terreno
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475,000 EUR
ca. 506,018 USD
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Quello che dovreste sapere su questa villa


Caratteristiche e particolarità di questa villa

L'immobile si trova all'interno di un residence ben curato con sei unità indipendenti edificate nel 2000. Un doppio ingresso rende la villa totalmente indipendente permettendo di raggiungere l'immobile senza dover necessariamente entrare dal residence. Le terrazze e il giardino permettono di godere di angoli di relax e di privacy, enfatizzati dalla grande piscina esposta a sud.
La distribuzione interna prevede al piano terra un living, due camere da letto, un'ampia cucina, due bagni ed una lavanderia, mentre al primo piano troviamo un bagno e due vani, di cui uno con affaccio su un terrazzo panoramico con vista aperta sul verde, sulla zona circostante e sul mare. L'immobile si completa con un'ampia e luminosa cantina, servita da un bagno e a seguire un garage di 50 m² circa.
Le quattro esposizioni, le grandi vetrate e le diverse aperture inondano di luce naturale tutti gli ambienti, compresa la cantina. Tutti gli infissi sono in legno con vetro camera, il sistema di riscaldamento a radiatori è alimentato a metano e da un camino, mentre il raffrescamento è affidato agli split. La casa dispone di un sistema di antifurto volumetrico e perimetrale.


La planimetria di questo immobile


Hinterland: ubicazione e contesto di questo immobile

Ci troviamo nel comune di Aci Sant'Antonio, a meno di 3 chilometri dal casello di Acireale, posizione privilegiata che permette di raggiungere la città di Catania in appena 20 minuti. Nelle immediate vicinanze troviamo anche i più caratteristici paesi etnei quali Viagrande, Trecastagni, Pedara, Fleri e Nicolosi.


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Engel & Völkers Catania
  • ALM Real Estate S.r.l.
  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
  • Marco Scuto
  • Via Teramo 9
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  • Tel.: +39 095 722 13 64
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Comma relativo al diritto di mediazione

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d'acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l'acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta d'acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). ALM Real Estate S.p.A. (licenziatario di Engel & Völkers Italia S.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.


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