Neubauwohnungen mit Energieeffizienzklasse A4

340.000 €

3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
~120 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Nur wenige Schritte vom Zentrum von Conegliano entfernt, bieten wir drei geräumige, im Bau befindliche Wohnungen in einer Residenz in Hanglage zum Verkauf an. Alle Wohnungen sind etwa 120 qm groß, jede mit eigenem Eingang, privatem Garten und Garage. Zwei Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss und eine im ersten Stock. In allen Wohnungen sind das Wohnzimmer und die Küche in einem offenen Raum integriert. Jede Wohnung verfügt über drei geräumige und helle Schlafzimmer. Die Hauptschlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad. Ein zweites modernes Badezimmer und eine Waschküche vervollständigen die Wohnungen. Der Garten jeder Wohnung ist unabhängig und bietet eine ideale Umgebung, um sich zu entspannen und die Natur zu genießen. Zusätzlich zur großen Garage verfügt jede Wohnung über einen Außenstellplatz mit ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge. Energieeffizienzklasse A4. Die Heizungsanlage für Heizung und Kühlung ist eine modulare, autonome Wärmepumpe mit Fußbodenheizung oder gemischter Heizung. Fotovoltaik-Sonnenkollektoren für die Stromerzeugung in Höhe von 4,00 kw. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die ihr Eleganz und Langlebigkeit verleihen. Die Übergabe ist für Februar 2026 geplant. Typ Wohnung A (Erdgeschoss): 350.000 €; Wohnung B (Erdgeschoss): 340.000 €; Wohnung C (1 Etage mit Garten): 360.000 €.

Ausstattung

GarageGartenVerandaGrüne Aussicht

Engel & Völkers Colline del Prosecco

+39 0438 174 4040

Engel & Völkers ID: W-02Y7UB

Ort: Conegliano, Venetien

Die Lage dieser Residenz ist einfach beneidenswert: Hügellage, Ruhe und Privatsphäre garantiert, dennoch nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt. Die Nähe zum Zentrum von Conegliano macht sie ideal für ein entspanntes Leben, ohne auf den Komfort des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Hier zu wohnen bedeutet, jeden Morgen inmitten der Schönheit der Prosecco-Hügel aufzuwachen, mit den majestätischen Dolomiten am Horizont und Venedig, das seine Magie in geringer Entfernung flüstert. Die Dolomiten, UNESCO-Weltkulturerbe, sind zum Greifen nah für erlebnisreiche Tage in einer unglaublichen Landschaft. Ebenso ist Venedig mit seinen romantischen Kanälen und atemberaubender Architektur leicht für einen Tagesausflug oder ein Wochenende erreichbar. Das Umfeld von Conegliano zeichnet sich durch diese seltene Verbindung aus: die Ruhe des ländlichen Raums und die Nähe zu geschichtsträchtigen und kulturell reichen Orten. Conegliano ist ein gefragter und faszinierender Ort; seine Weinberge und die Prosecco-Produktion haben es weltberühmt und attraktiv gemacht, aber es gibt noch mehr. Es gibt die Naturpfade durch die Hügel, die historischen Weinkeller, in denen hochwertige Weine verkostet werden können, eine lebendige Kulturszene mit Veranstaltungen, Festivals und typischen lokalen Märkten. Es gibt alle wichtigen und hochwertigen Dienstleistungen: Schulen, Krankenhäuser, Geschäfte und effiziente öffentliche Verkehrsmittel. Und es gibt einen Mehrwert, der bei einem ersten Besuch vielleicht nicht wahrgenommen wird, aber ein echter Reichtum dieses Gebietes ist: eine gastfreundliche lokale Gemeinschaft, die ein positives, sicheres und familiäres Beziehungsnetz schafft. Wenn Wohlbefinden und Lebensqualität – darum geht es letztendlich! – die Werte sind, die Ihre Immobiliensuche leiten, kontaktieren Sie uns und lassen Sie uns gemeinsam über dieses Anwesen und die vielen Möglichkeiten sprechen, die Conegliano und seine Umgebung Ihnen bieten können.