Echtes Apartment am Wasser mit privatem Patio

Nur wenige Gehminuten von Piazzale Roma entfernt, im authentischen Herzen von Dorsoduro, bieten wir eine interessante Immobilie in einer historischen Gasse an, deren Name auf das 14. Jahrhundert zurückgeht und mit der Anwesenheit von Kaufleuten und Handwerkern aus der Republik Ragusa (dem heutigen Dubrovnik) verbunden ist, als Zeugnis des kommerziellen Prestiges des mittelalterlichen Venedigs. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und Wohngegend, genießt jedoch äußerst bequeme Verbindungen und zeichnet sich durch Elemente von großem Reiz aus: bis zu 3,50 Meter hohe Decken mit sichtbaren Balken und malerischen Blicken auf den Kanal, die eine authentische und zeitlose venezianische Atmosphäre verleihen. Das Objekt liegt im Hochparterre, vollständig vor Hochwasser geschützt, befindet sich in ausgezeichnetem Erhaltungszustand und wird durch einen reizvollen, exklusiven und sonnigen Innenhof ergänzt, ein seltenes und sehr geschätztes Plus, ideal für Momente der Entspannung. Der unabhängige Eingang führt in den hellen Wohnbereich mit Kochnische und Blick aufs Wasser, ein großzügiges Schlafzimmer mit Blick auf die Loggia, ein Einzelzimmer und ein Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit Duschkabine und Anschlüssen für die Waschmaschine. Eine ideale Lösung sowohl als Privatresidenz als auch als Investitionsmöglichkeit, die Immobilie wird mit bereits errichteten Klärgruben geliefert, ein wesentliches Kriterium für die touristische Vermietung, wodurch sie sofort zur Erzielung von Einnahmen bereit ist. Eine seltene Gelegenheit, in einer der faszinierendsten, authentischsten und strategischsten Gegenden von Venedig zu leben oder zu investieren.