Engel & Völkers
Neu
Cozy wood-paneled room with floral sofa, dining area with red cushions, and decorative stove near a window.

Schöne Wohnung in zentraler Lage

Preis auf Anfrage
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~55 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Kleines, sorgfältig renoviertes Wohnjuwel, in bequemer und leicht erreichbarer Lage vom Zentrum aus, ideal sowohl als private Residenz als auch als hochwertige Investition. Die Wohnung zeichnet sich durch die extreme Sorgfalt im Detail und den geschickten Einsatz von Holz aus, dem wahren Protagonisten der Räume: maßgeschneiderte Wandvertäfelungen bereichern und wärmen jeden Raum und verleihen ihm eine zeitlose Eleganz. Das Anwesen besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit der typischen Stube, dem warmen Herzstück des Hauses, flankiert von einem Esstisch, der bis zu sechs Personen Platz bietet. Die vollständig verborgene Kochnische wurde maßgefertigt, um sich harmonisch in den Raum zu integrieren. Ergänzt wird die Anordnung durch ein Schlafzimmer mit maßgefertigten Holzschränken, ein zweites vielseitiges und funktionales Zimmer und ein in Alabaster gehaltenes Badezimmer, das mit der Stilrichtung des Hauses übereinstimmt und über eine Dusche verfügt. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer Terrasse mit herrlichem Blick auf die Tofane, einem einzigartigen Szenario, das Licht, Weite und ein Panorama von absolutem Wert bietet. Die Terrasse ist mit einem klappbaren Tisch ausgestattet, praktisch und diskret, ideal, um den Raum zu optimieren, ohne auf Komfort zu verzichten. Alle Möbel und festen Elemente wurden maßgefertigt, mit dekorierten und bemalten Türen, hochwertigen Materialien und raffinierten Oberflächen, um Ästhetik, Funktionalität und Langlebigkeit zu gewährleisten. Zur Verfügung stehen Parkplätze im gemeinschaftlichen Außenbereich, die in der Regel nutzbar sind. Eine exklusive Lösung, bezugsfertig, wo Design, Tradition und Komfort in perfektem Gleichgewicht aufeinandertreffen.
Ausstattung
BalkonEinbauküche
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Engel & Völkers Cortina

Engel & Völkers ID: W-028CWE

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~55 m²

  • Bodenbelag

    Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1970

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    216.23 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    216.23 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung, Ofenheizung

Ort: Cortina d’Ampezzo, Venetien

Die Immobilie befindet sich in der Via del Castello, auf halbem Weg zwischen dem Eisstadion und dem Fußgängerzentrum des Ortes, leicht erreichbar durch einen ebenen Spaziergang. In der Nähe befinden sich auch die Minigolfanlage und die Seilbahn "Freccia nel Cielo", die das Zentrum von Cortina mit den Skigebieten Col Drusciè und Ra Valles verbindet. In wenigen Gehminuten ist der Tennis Country Club erreichbar.

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