Balcony with table, chairs, and potted plants overlooking Venice rooftops under a blue sky. [AI-generated text]

Terrasse und venezianischer Charme in Sant’Antonin

960.000 €
  • 5 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~120 m² Gesamtfläche
  • ~120 m² Wohnfläche

Beschreibung

Haben Sie jemals von einem gemütlichen Haus in Venedig geträumt, mit einem Außenbereich, in dem Sie sich nach einem Tag voller Wunder der Stadt entspannen können? Diese Immobilie macht den Traum zur Realität. Auf zwei Ebenen verteilt und mit Blick auf eine typische venezianische Salizada, befindet sie sich nur wenige Schritte von der Kirche Sant’Antonin und der Riva degli Schiavoni entfernt. Der Eingang in den zweiten Stock öffnet sich zu einem hellen Wohnzimmer mit einem kleinen blumengeschmückten Balkon und einem venezianischen Terrazzo-Boden, der zur komplett ausgestatteten Wohnküche und zum geräumigen Wohnzimmer mit doppelter Ausrichtung führt, von dem aus man einen Blick auf die Kirche und den angrenzenden Kanal genießen kann. Dieser Raum, weitläufig und vielseitig, beherbergt derzeit auch einen komfortablen Schlafbereich, ideal für Gäste. Das Stockwerk wird durch ein großes Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit Duschkabine und Whirlpool-Badewanne, vervollständigt. Im oberen Stockwerk, das über eine moderne Glastreppe verbunden ist, befinden sich das Schlafzimmer mit sichtbaren Balken, ein Arbeitszimmer/Ankleidezimmer mit Gästebad und ein gemütlicher Flur. Von hier aus gelangt man zu dem wahren Highlight des Hauses: eine herrliche Terrasse, verziert mit einem eleganten Geländer aus istrischem Stein, mit freiem und eindrucksvollem Ausblick. Die kürzlich erfolgte Renovierung, die Nähe zum Markusplatz, zu den Dienstleistungen und die hervorragenden Verbindungen zum Flughafen, zu den Inseln und zum Lido machen diese Immobilie ideal sowohl als exklusiven Wohnsitz als auch als Investition.
Ausstattung
TerrasseWhirlpool
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Engel & Völkers Venezia

Engel & Völkers ID: W-047X9T

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~120 m²

  • Wohnfläche

    ~120 m²

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    286 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    286 kWh/m²a

Ort: Castello, Venedig

Das Sestiere Castello, das größte und älteste Viertel von Venedig, befindet sich am östlichen Ende der Stadt. Seit jeher eines der bevölkerungsreichsten Viertel der Stadt, hat es den traditionellen "venezianischen Lebensstil" intakt bewahrt. Unter den zahlreichen Denkmälern und Kunstwerken dürfen wir nicht das Arsenal unerwähnt lassen, das über Jahrhunderte die Wiege der Macht der Serenissima war, die Basilika der SS. Giovanni e Paolo, eine der von den Venezianern am meisten geliebten, von S. Francesco in Vigna, von S. Maria Formosa.

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