Neu

Erdgeschosswohnung mit Garten

285.000 €
  • 2 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~95 m² Gesamtfläche
  • Baujahr 2026

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen die Wohnanlage Plavens vorzustellen, die sich durch hohe Standards bei Energieeffizienz und Wohnkomfort auszeichnet.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen eigenen Eingang. Von dort gelangt man in das komfortable, helle Wohnzimmer mit Kochnische. Im Schlafbereich befinden sich ein geräumiges Doppelzimmer, ein Einzelzimmer, ein Badezimmer mit Fenster sowie ein Hauswirtschaftsraum.

Das besondere Highlight der Wohnung ist der private, dreiseitige Garten mit einer wunderschönen überdachten Terrasse, zu der alle Räume der Immobilie ausgerichtet sind. Der praktische und geräumige überdachte Außenbereich eignet sich für Abendessen oder gesellige Stunden im Freien.

Zur Immobilie gehören außerdem eine komfortable Garage und ein eigener Stellplatz.

Der Neubau sowie die Energieeffizienzklasse A4 gewährleisten höchste Aufmerksamkeit für Energieeffizienz, Verbrauchseinsparungen und Schallschutz. Damit ist diese Immobilie besonders interessant für alle, die ein modernes, leistungsfähiges und zukunftssicheres Zuhause suchen.

Ein ideales Angebot für alle, die Komfort und Unabhängigkeit wünschen, ohne auf die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen verzichten zu müssen.

Ausstattung
GarageGartenSicherheitssystemTerrasseAufzug
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Engel & Völkers Jesolo

Engel & Völkers ID: W-04BFZS

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~95 m²

  • Gartenfläche

    ~150 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2.026

  • Energieeffizienzklasse
    A_2_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Wärmepumpe

Ort: Eraclea, Venetien

Die Immobilie befindet sich in Eraclea, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten San Donà di Piave, in 20 Minuten das Outlet von Noventa di Piave sowie die Autobahnauffahrt. Die Badeorte Eraclea Mare und Jesolo Lido sind bequem erreichbar. Venedig und Treviso liegen 40 Minuten entfernt.

Grundriss

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