Engel & Völkers
Bright, modern living space with a blue sofa, glass table with black chairs, and a painting of "Girl with a Pearl Earring" on the wall.

J HOUSES: hochwertiges Doppelhaus mit Garten

795.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~132 m² Gesamtfläche
  • ~100 m² Wohnfläche
  • ~20 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Zwischen Piazza Aurora und Piazza Marina, nur 800 m vom Meer entfernt, in einer ruhigen und vom Verkehr abgeschirmten Gegend, die sich gleichzeitig in voller Wohnentwicklung befindet, bieten wir ein wunderbares Doppelhaus zum Verkauf an, das sich über zwei Ebenen mit regulären Höhen erstreckt und mit hochwertigen Möbeln ausgestattet ist, die im Preis inbegriffen sind. Im Erdgeschoss befinden sich: ein geräumiger Wohnbereich mit einer Insel, die mit einem Induktionskochfeld und allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet ist, von der aus man eine überdachte und nach Süden ausgerichtete Loggia erreicht, auf der man angenehme Momente der Entspannung verbringen kann, ein praktischer Flur mit maßgeschneiderter Waschecke, ein fensterbelüftetes WC mit Dusche und ein Technikraum. Eine Glaswendeltreppe, die den Blick auf das untere Geschoss ermöglicht, führt in das erste und letzte Obergeschoss, wo sich befinden: ein einladender Flur mit Einbauschränken, ein geräumiges Bad mit Dusche, ein Doppelzimmer und ein Hauptschlafzimmer von 20 qm, mit eigenem Bad mit Whirlpool und einer überdachten, nach Süden ausgerichteten Terrasse. Es besteht die Möglichkeit, das ursprünglich im Projekt vorgesehene dritte Einzelzimmer wiederherzustellen. Das Anwesen wird durch einen hübschen, exklusiven Außenbereich auf drei Seiten, Nord-Süd-Ost, vervollständigt, wo sich eine ausgestattete Küche mit Barbecue, ein Jacuzzi, ein Geräteschuppen und ein Parkplatz für drei Autos befinden. Dank der hervorragenden Bauqualität und der verwendeten Materialien eignet sich die Lösung als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz; das Anwesen ist mit Fußbodenheizung, Kühlung, Photovoltaik, Fernsteuerung der Hausautomation, Alarmsystem und Videoüberwachung ausgestattet.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGartenVerandaSicherheitssystemTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteWhirlpoolUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Jesolo

Engel & Völkers ID: W-0464M9

Objektdetails
  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~132 m²

  • Wohnfläche

    ~100 m²

  • Terrassenfläche

    ~20 m²

  • Gartenfläche

    ~150 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2021

  • Energieeffizienzklasse

    A_2_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    9.72 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Elektrische Heizung, Wärmepumpe, Solarheizung, Fußbodenheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Lido di Jesolo, Venetien

Zwischen Piazza Aurora und Piazza Marina, 800 m vom Meer entfernt und in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen; 45 Autominuten von Venedig und Treviso entfernt.

Grundriss

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