Wunderschöne renovierte provenzalische Villa mit Pool, Sauna und Meerblick

Zwischen Nizza und Monaco, in ruhiger Lage und nur wenige Minuten von Geschäften entfernt, entdecken Sie eine außergewöhnliche provenzalische Villa, die 2019 komplett neu gestaltet wurde und hochwertige Ausstattungen bietet. Hinter ihren sonnenverwöhnten Fassaden entfaltet dieses Haus mit 177 m² Wohnfläche (ergänzt durch eine Garage von 41 m² und einen Hauswirtschafts-/Lagerraum von 34 m²) großzügige Volumen und eine warme Atmosphäre. Das Kathedralen-Wohnzimmer, veredelt durch einen Kamin und sichtbare Balken, öffnet sich zu einer 43 m² großen Terrasse mit atemberaubendem Meerblick. Die Küche, mit einem raffinierten Design, kombiniert Quarz und hochwertige Geräte, inklusive integriertem Weinkeller. Die Villa beherbergt vier Schlafzimmer, darunter zwei elegante Suiten, und ein unabhängiges oder verbundenes Apartment, ideal um Gäste zu empfangen und gleichzeitig die Privatsphäre zu wahren. Draußen lädt das 941 m² große, landschaftlich gestaltete Grundstück zur Entspannung ein: beheizter Pool mit Blick auf das Mittelmeer, authentische finnische Sauna, schattige Terrassen, Obstbäume… ein wahres Garten Eden. Umkehrbare Klimaanlage in jedem Zimmer, neue Zentralheizung, große Garage, gesicherte Parkplätze: jedes Detail wurde für absoluten Komfort durchdacht. Eine bezugsfertige Villa, in der provenzalischer Charme auf zeitgenössische Exzellenz trifft, an einer der schönsten Adressen der Riviera. Energieausweis: 233 (D) Treibhausgasemission: 49 (D) Geschätzte jährliche Energiekosten des Wohngebäudes: zwischen 2605 und 3525 €. Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers. Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Webseite Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr