Oberstes Stockwerk, 4 Zimmer mit Terrasse und Panoramablick auf das Meer

Im gesamten letzten Stockwerk eines gepflegten kleinen Mehrfamilienhauses, das in einem ruhigen Wohnviertel nahe dem Zentrum, Geschäften und dem Meer liegt, befindet sich eine komplett renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Panoramablick mit dreifacher Ausrichtung nach Süden, Osten und Westen. Sie besteht aus einem unabhängigen Eingang, einer geräumigen Diele, die zu einem 38 m² großen Wohnbereich, einer hochwertigen offenen Küche und einer großen Eckterrasse von 35 m² führt. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, von denen zwei en suite mit Bad oder Duschbad sind. Der derzeitige Eigentümer ist dabei, eine Außentreppe zu installieren, die den Zugang zu einer 100 m² großen Dachterrasse ermöglicht, die einen 360°-Panoramablick bietet. Eine Baugenehmigung für die Einrichtung als Außenbereich wurde genehmigt. Die Wohnung wurde komplett mit hochwertigen Materialien renoviert, geschmackvoll möbliert und dekoriert. Sie ist klimatisiert, bezugsfertig und eignet sich sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz. Energieausweis: 142 (C) Emissionsbewertung: A (A) Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: 1110€ bis 1550€. Wohnungseigentümergemeinschaft aus 6 Einheiten, davon 5 Wohneinheiten, Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: laufend, Laufendes Verfahren: laufend. Die Transaktionsgebühren inkl. MwSt. gehen zu Lasten des Verkäufers. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr