Renovierte Wohnung im Herzen von Nizza

Nur wenige Schritte von der Promenade des Anglais entfernt, mit Blick auf die wunderschöne Baie des Anges und das prächtige Hôtel Negresco, ein wahres Symbol niçoise Eleganz. Wir laden Sie ein, diese wunderschöne Wohnung in einem Belle-Époque-Palast zu entdecken. Diese komplett klimatisierte 4-Zimmer-Wohnung im 2. Stock bietet einen seitlichen Meerblick, nur wenige Schritte vom berühmten Negresco entfernt. Mit einer Fläche von ca. 148 m² wurde sie kürzlich von einer Innenarchitektin aus Nizza renoviert, die ihr einen unverkennbaren Charme verliehen hat. Die Wohnung zeichnet sich durch großzügige Räume, einen makellosen Zustand und eine raffinierte Einrichtung aus. Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit Abstellraum, einem Doppelwohn-/Esszimmer mit nach Süden ausgerichteten Balkonen, einer separaten, voll ausgestatteten Küche mit Essbereich und einem angrenzenden Balkon. Das erste geräumige Schlafzimmer verfügt über einen ruhigen Innenhofbalkon sowie ein eigenes Badezimmer, ein WC und Abstellräume. Das zweite ebenso geräumige Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Innenhofbalkon, ein Duschbad, ein WC und Abstellräume. Ein Büro, das als drittes Schlafzimmer genutzt werden kann, und ein Keller runden diese elegante Wohnung ab. DPE: C-90; GES: C-13 Energieausweistaxe pro Jahr: 1200 € - 1710 € Eigentümergemeinschaft mit 70 Einheiten, Durchschnittliche Jahresnebenkosten: 3338 €, laufendes Verfahren: ja Transaktionsgebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr