Engel & Völkers
A modern living room with gray sofas, black tables, and a large window with a mountain view.

TOP LUXUS VILLA - Prestigeträchtiges Projekt mit Panoramablick auf den Gardasee

Preis auf Anfrage
  • ~1.315 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Engel & Völkers freut sich, dieses Wohnprojekt in einzigartiger Lage mit zeitgenössischem Design und großzügigen Räumen anzubieten. Es handelt sich um eine Villa, die aus zwei unabhängigen Einheiten besteht, wobei jede Einheit auf einer gesamten Etage entwickelt ist: Das Erdgeschoss erstreckt sich über eine Bruttofläche von 207 m2, während das Obergeschoss 112 m2 Bruttofläche und große Terrassen bietet. Das architektonische Projekt zeichnet sich durch minimalistisches Design, Raumrationalität und Helligkeit aus, mit einem Spiel von immer unterschiedlichen Perspektiven dank großer Fenster. Die Terrassen im Obergeschoss, der gepflasterte Patio, der sich auf drei Seiten erstreckt (160 m2), große Fenster in jedem Zimmer tragen zum Gefühl der Verschmelzung von Innen- und Außenbereich bei. Schließlich bietet der große Garten von 860 m2 reichlich Platz für zahlreiche Freizeitlösungen, sodass man jeden Winkel nach eigenem Stil und Empfinden genießen kann: zum Beispiel ein schöner Pool (18 m2 im Projekt), eine Solarium-Zone, Whirlpools, Pavillons für Abendessen im Freien, ein ausgestatteter Grillbereich. Die für diese Villa gewählte Lage ist besonders vorteilhaft. Auf dem ersten Hügel gelegen, bietet das Anwesen einen fantastischen, völlig freien Panoramablick auf den See und die gesamte von Bergen umrahmte Ebene. Leicht abgelegen, aber nicht weit vom nächstgelegenen bewohnten Zentrum entfernt, gewährleistet diese Lage maximale Privatsphäre und Ruhe, ohne auf die Bequemlichkeit der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen verzichten zu müssen. Schließlich ist das Anwesen 4 km vom historischen Zentrum von Riva del Garda entfernt, das in weniger als 10 Minuten mit dem Auto oder in 15 Minuten mit dem Fahrrad oder durch den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestelle) erreichbar ist. Das vollständige Angebot besteht aus dem Grundstück (1.315 m2) und dem genehmigten Bauprojekt mit bereits gezahlten Erschließungskosten. Der Reiz dieses Projekts liegt in seiner Einzigartigkeit, sowohl aufgrund der fantastischen Lage als auch der Qualität des Projekts. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er besonders ist, aber offen für die Flexibilität der Personalisierung durch die zukünftigen Eigentümer, wirklich eine seltene Gelegenheit, einen ganz eigenen Traum zu verwirklichen.
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Engel & Völkers Rovereto-Riva del Garda

Engel & Völkers ID: W-02U84W

Objektdetails
  • Objektart

    Grundstück

  • Grundstücksfläche

    ~1.315 m²

Ort: Riva del Garda, Trentino-Südtirol

Riva del Garda ist eine kleine Stadt mit etwa 18.000 Einwohnern, die an der Nordspitze des Gardasees liegt. Geschützt durch eine Bergbarriere genießt der Ort ein mediterranes Klima, das durch die Strömungen des Sees gemildert wird; hier wachsen Olivenbäume, Zitrusfrüchte, Zypressen und Palmen. Die extreme Vielfalt der Umgebung bietet unendliche Freizeitmöglichkeiten und Urlaubsstile: Spaziergänge zu Fuß und mit dem Fahrrad am Seeufer entlang, kulturelle Ausflüge, Wanderungen in den umliegenden Bergen, natürliche Kletterfelsen für Sportkletterer, Bootsausflüge und ein wahres Paradies für Windsurfer, Segler und Kitesurfer. Entspannte und unterhaltsame Abende sind dank eines lebhaften Angebots an Aperitifs am See, typischen Restaurants, kulturellen Veranstaltungen, Konzerten und Ausstellungen garantiert. Von alten keltischen Ursprüngen, bereits in der Römerzeit ein Handelszentrum, erlebte die Bevölkerung von Riva im Laufe der Jahrhunderte den Wechsel zahlreicher Herrscher bis zur Annexion an das Königreich Italien im Jahr 1919. In der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts wurde das gesamte Gebiet aufgrund seines gesunden Klimas und der landschaftlichen Schönheit zum bevorzugten Reiseziel der mitteleuropäischen Elite und wurde von zahlreichen Persönlichkeiten der damaligen Kultur frequentiert, darunter Franz Kafka (1909, 1913), die Brüder Thomas und Heinrich Mann (1902), Sigmund Freud, Rudolf Steiner, Friedrich Nietzsche. Mehr als zehntausend Ausländer übernachteten 1901 hier, während nur fünf Jahre später bereits 37.600 Besucher gezählt wurden, überwiegend Österreicher und Deutsche. Die touristische Entwicklung der Region setzte sich bis zum Ausbruch des Ersten Weltkriegs fort. Heute bestätigt sich Riva del Garda, zusammen mit seinem See, seinen Hügeln und Bergen, als internationales Touristenzentrum, mit immer neuen Entdeckungen.

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