TOP LUXUS VILLA - Prestigeträchtiges Projekt mit Panoramablick auf den Gardasee

Engel & Völkers freut sich, dieses Wohnprojekt in einzigartiger Lage mit zeitgenössischem Design und großzügigen Räumen anzubieten. Es handelt sich um eine Villa, die aus zwei unabhängigen Einheiten besteht, wobei jede Einheit auf einer gesamten Etage entwickelt ist: Das Erdgeschoss erstreckt sich über eine Bruttofläche von 207 m2, während das Obergeschoss 112 m2 Bruttofläche und große Terrassen bietet. Das architektonische Projekt zeichnet sich durch minimalistisches Design, Raumrationalität und Helligkeit aus, mit einem Spiel von immer unterschiedlichen Perspektiven dank großer Fenster. Die Terrassen im Obergeschoss, der gepflasterte Patio, der sich auf drei Seiten erstreckt (160 m2), große Fenster in jedem Zimmer tragen zum Gefühl der Verschmelzung von Innen- und Außenbereich bei. Schließlich bietet der große Garten von 860 m2 reichlich Platz für zahlreiche Freizeitlösungen, sodass man jeden Winkel nach eigenem Stil und Empfinden genießen kann: zum Beispiel ein schöner Pool (18 m2 im Projekt), eine Solarium-Zone, Whirlpools, Pavillons für Abendessen im Freien, ein ausgestatteter Grillbereich. Die für diese Villa gewählte Lage ist besonders vorteilhaft. Auf dem ersten Hügel gelegen, bietet das Anwesen einen fantastischen, völlig freien Panoramablick auf den See und die gesamte von Bergen umrahmte Ebene. Leicht abgelegen, aber nicht weit vom nächstgelegenen bewohnten Zentrum entfernt, gewährleistet diese Lage maximale Privatsphäre und Ruhe, ohne auf die Bequemlichkeit der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen verzichten zu müssen. Schließlich ist das Anwesen 4 km vom historischen Zentrum von Riva del Garda entfernt, das in weniger als 10 Minuten mit dem Auto oder in 15 Minuten mit dem Fahrrad oder durch den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestelle) erreichbar ist. Das vollständige Angebot besteht aus dem Grundstück (1.315 m2) und dem genehmigten Bauprojekt mit bereits gezahlten Erschließungskosten. Der Reiz dieses Projekts liegt in seiner Einzigartigkeit, sowohl aufgrund der fantastischen Lage als auch der Qualität des Projekts. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er besonders ist, aber offen für die Flexibilität der Personalisierung durch die zukünftigen Eigentümer, wirklich eine seltene Gelegenheit, einen ganz eigenen Traum zu verwirklichen.