Neu
Grundstück Nr. 10
416.500 €
Neubauprojekt
Lottizzazione Miniscalchi a Lazise
- ~878 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
-PUA genehmigt
-Grundstücksfläche
878 m²
-Maximal zulässiges Bauvolumen
850 m³
-Maximale Höhe
6,5 m
-Erschließungskosten zu Lasten der Verkäuferpartei
-Überbaute Fläche der einzelnen Grundstücke:
Max. 35% der Grundstücksfläche des jeweiligen Loses;
-Maximale Gebäudehöhe:
Nicht über 6,50 m;
-Abstand zwischen Gebäuden mit fensterführenden Wänden:
Mindestens 10 m;
-Abstand zwischen Gebäuden mit nicht fensterführenden Wänden
Mindestens 5 m zu fensterführenden Wänden;
-Abstand zu den Grundstücksgrenzen:
Mindestens 5,00 m;
-Anteil des Grundstücks, der zu gestalten ist:
Mind. 60% Grünfläche – max. 40% befestigte Flächen;
-Bebauungstypologie:
Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Reihenhaus, freistehender Blockbau.
Objektdetails
- Objektart
Grundstück
- Grundstücksfläche
~878 m²
Ort: Colà, Venetien
Im Zentrum von Colà di Lazise gelegen, befindet sich diese Parzellierung in einer perfekten Gegend sowohl für Wohnzwecke als auch als touristische Investition.
Nur wenige Minuten von den Thermen von Colà, dem Zentrum von Lazise und den Seeufern entfernt, ist die Immobilie gut an die wichtigsten Infrastrukturen angebunden: Die Autobahn A22 (Affi) und die A4 (Peschiera del Garda) sind leicht erreichbar, ebenso der Bahnhof Peschiera del Garda und der Flughafen Verona. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Schulen, Restaurants und grundlegende Dienstleistungen, was die Gegend ideal für den Erstwohnungsmarkt macht.
Die starke touristische Anziehungskraft der Region – dank Gardaland, Caneva World, Movieland und den renommierten Thermen – gewährleistet eine hohe Nachfrage nach Immobilien auch zu touristischen Zwecken, für alle, die ein Zweitwohnsitz suchen oder in die touristische Vermietung investieren möchten.
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