Baugrundstücke in Colà di Lazise
2.128.000 €
Neubauprojekt
Lottizzazione Miniscalchi a Lazise
- ~3.632 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
-PUA genehmigt
-Grundstücksfläche
3632 m²
-Maximal zulässiges Bauvolumen
5600 m³
-Maximale Höhe
6,5 m
-Erschließungskosten zu Lasten der Verkäuferseite
-Überbaute Fläche der einzelnen Grundstücke:
Max. 35% der Grundstücksfläche des jeweiligen Lots;
-Maximale Gebäudehöhe:
Nicht über 6,50 m;
-Abstand zwischen Gebäuden mit fensterführenden Wänden:
Mindestens 10 m;
-Abstand zwischen Gebäuden mit nicht fensterführenden Wänden:
Mindestens 5 m zu fensterführenden Wänden;
-Abstand zu den Grundstücksgrenzen:
Mindestens 5,00 m;
-Anteil der Grundstücksfläche, der zu gestalten ist:
Mind. 60% Grünfläche – max. 40% befestigte Flächen;
-Bebauungstypologie:
Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Reihenhaus, freistehender Block.
Objektdetails
- Objektart
Grundstück
- Grundstücksfläche
~3.632 m²
Ort: Colà, Venetien
Im Zentrum von Colà di Lazise gelegen, befindet sich diese Parzellierung in einer idealen Gegend sowohl für Wohnzwecke als auch als touristische Kapitalanlage.
Nur wenige Minuten von den Thermen von Colà, dem Zentrum von Lazise und dem Seeufer entfernt, ist die Immobilie gut an die wichtigsten Infrastrukturen angebunden: Die Autobahn A22 (Affi) und die A4 (Peschiera del Garda) sind leicht erreichbar, ebenso der Bahnhof Peschiera del Garda und der Flughafen Verona. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Schulen, Restaurants und grundlegende Dienstleistungen, was die Gegend ideal für den Erstwohnungsmarkt macht.
Die starke touristische Anziehungskraft der Region – dank Gardaland, Caneva World, Movieland und den renommierten Thermen – gewährleistet eine hohe Immobiliennachfrage auch für touristische Zwecke, für alle, die ein Zweitwohnsitzobjekt oder Investitionen in die touristische Vermietung suchen.
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