Unabhängige Villa in exklusivem Umfeld

In einer der exklusivsten und gefragtesten Wohngegenden von Pisa, Barbaricina, bieten wir eine freistehende Villa zum Verkauf an, die auf vier Seiten etwa 400 qm umfasst und von einem privaten Garten von etwa 200 qm mit exklusiver Zufahrt umgeben ist. Eine Lösung, die maximale Ruhe, Sicherheit und Privatsphäre in einem abgeschiedenen und hochwertigen Umfeld garantiert, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt und in der Nähe des Naturparks San Rossore. Die Villa, 1985 erbaut und in ausgezeichnetem Zustand gehalten, erstreckt sich über drei Ebenen. Der Eingang im Erdgeschoss führt zu einem großen und hellen Wohnzimmer, das durch Terrakottaböden, große Fenster und direkten Blick auf den Garten gekennzeichnet ist, was den Räumen ein konstantes natürliches Licht und eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen verleiht. Die Küche ist bewohnbar, geräumig und hell, mit einem komfortablen Essbereich organisiert und durch einen Flur bedient, der zu einem zweiten direkten Zugang nach außen führt. Das Stockwerk wird durch ein Gästebad vervollständigt. Eine elegante Treppe aus Massivholz führt zu den oberen Etagen, wo die Terrakottaböden dem Parkett weichen. Die zweite Ebene beherbergt den Schlafbereich, bestehend aus drei Schlafzimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Südwest-Ausrichtung und privatem Balkon, sowie zwei großen Badezimmern mit Fenstern. Die Zimmer haben einen gemeinsamen nach Südosten ausgerichteten Balkon, von dem aus man in der Ferne die Spitze des Schiefen Turms von Pisa erkennen kann. Im obersten Stockwerk befindet sich ein bewohnbares Dachgeschoss, ein vielseitiger Raum, ideal als Gästezimmer, Büro oder Entspannungsbereich. Vom Erdgeschoss aus ist es auch möglich, auf eine kürzlich renovierte, unabhängige Einheit von etwa 60 qm zuzugreifen, die über einen direkten Außenzugang vom Garten auf der Südseite verfügt. Dieser Raum, perfekt als Nebengebäude oder Gästelösung, besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und Halbinsel, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die Immobilie wird durch eine großzügige Garage vervollständigt, die direkt von innen über eine Treppe zugänglich ist und Nebenräume zur Verfügung des Hauses umfasst. Die Villa ist mit hochwertigen Inneneinrichtungen und einem peripheren Alarmsystem ausgestattet und wird zudem teilweise möbliert verkauft. Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einem prestigeträchtigen Wohnumfeld, umgeben von Grün und Privatsphäre, leben möchten, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und den natürlichen Highlights der Stadt zu verzichten.