Prestigeträchtige Residenz mit Blick auf einen der ikonischsten Plätze der Altstadt von Pisa

970.000 €
  • 10 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~360 m² Gesamtfläche
  • ~320 m² Wohnfläche

Beschreibung

Nel Herzen des Viertels San Francesco bieten wir eine einzigartige Wohnung von ca. 350 m² im dritten und letzten Stock eines eleganten historischen Palazzo mit Aufzug zum Verkauf an. Die Wohnung verfügt über einen doppelten Eingang, typisch für herrschaftliche Wohnungen. Der Wohnbereich besteht aus vier großzügigen Salons, hell und einladend, ideal zum Empfangen sowie für repräsentative und gastliche Anlässe. Die große Wohnküche im toskanischen Stil, funktional und von großem Charme, öffnet sich zu einem breiten Balkon mit angenehmem Blick auf die verborgenen Innenhöfe der alten Palazzi. Angrenzend an die Küche befindet sich ein praktischer Raum, derzeit als Speisekammer und Waschküche genutzt, mit doppelter Raumhöhe. Der Schlafbereich liegt zurückgezogen und ist durch einen großzügigen Flur gut abgetrennt; an ihm liegen drei Doppelzimmer, zwei davon mit Galerie als Arbeitsbereich oder Ankleidezimmer, und er wird von zwei Bädern bedient. Die großen Fenster bieten Ausblicke auf den Platz und historische Gebäude, während die hohen Decken und die Parkettböden aus Eiche den Räumen Eleganz und Persönlichkeit verleihen. Die großzügige Fläche und der doppelte Eingang bieten vielseitige Räume und interessante Möglichkeiten zur Individualisierung und machen diese Residenz zu einer prestigeträchtigen und einzigartigen Immobilie im Herzen der Stadt.
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheSicherheitssystemAufzugKaminDachbodenGästetoiletteSeniorengerecht
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Engel & Völkers Pisa

Engel & Völkers ID: W-047M0J

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    10

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~360 m²

  • Wohnfläche

    ~320 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Fassadendenkmal, Einzeldenkmal

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: San Francesco, Pisa

Seit 1987 UNESCO-Welterbe, bewahrt Pisa seine jahrhundertelange Geschichte in Palästen und sichtbaren Überresten in vielen Winkeln der Stadt. Nicht nur Schätze wie der Schiefe Turm und die beeindruckende Piazza dei Miracoli, sondern auch ein Zeugnis der glorreichen Vergangenheit ist die Stadtmauer aus dem 12. Jahrhundert, die noch heute das als historisches Zentrum geltende Gebiet umschließt, mit seinen vier Hauptvierteln, die vom Fluss Arno getrennt werden. Viele Literaten und Wissenschaftler haben im Laufe der Jahre das Lungarno von Pisa gepriesen und geben heute den Ufern ihre Namen, an denen einige der bedeutendsten Paläste liegen, einst Wohnsitze der angesehensten Familien. Pisa blickt auf eine Vergangenheit als Seemacht zurück: Neben seiner Bedeutung als wichtiger römischer Hafen war es eine der vier Seerepubliken, deren Handel der Stadt große Reichtümer brachte. Vor allem jedoch hat die Wissenschaft die Stadt zu einem florierenden Anziehungspunkt gemacht: Als Geburtsstadt von Galileo Galilei beherbergt sie die renommierten Scuola Superiore Sant’Anna und Scuola Normale Superiore sowie eine traditionsreiche Universität. Dreh- und Angelpunkt des Stadtlebens ist Borgo, zwischen den Vierteln Santa Maria und San Francesco, eine der Hauptstraßen mit Arkadengängen, an denen elegante Paläste aus dem 14. und 15. Jahrhundert stehen, belebt von Lokalen und stilvollen Geschäften. Dynamik und Unterhaltung bieten die Festivals und Veranstaltungen, die das ganze Jahr über die wichtigsten Kulturorte Pisas füllen, mit besonderem Hinweis auf die Luminara di San Ranieri, ein charakteristisches und einzigartiges Lichtspektakel, das jedes Jahr am 16. Juni den Fluss zur Feier des Stadtpatrons erleuchtet. Nur wenige Kilometer vom Zentrum entfernt liegt der Parco di San Rossore, einst Sommerresidenz des Präsidenten der Republik und heute ein geschütztes Naturreservat. Die Stadt verfügt zudem über eine außergewöhnliche Lage: in der Nähe der Apuanischen Alpen (50 km) und der Monti Pisani unmittelbar am Stadtrand – eine ideale Kulisse für Trekking- und Mountainbike-Routen. In nur 15 km erreicht man die Küste mit ihren Stränden und ausgestatteten Badeorten für einen typischen italienischen Sommer. Hier befindet sich auch der Yachthafen von Pisa, von dem aus kurze Segeltörns zu den Inseln des Toskanischen Archipels möglich sind. Der Hafen von Livorno liegt dagegen nur 25 km entfernt und ermöglicht Verbindungen nach Korsika, Sardinien und zu weiteren europäischen Zielen. In der Stadt gibt es außerdem einen Flughafen, einen der wichtigsten der Toskana mit nationalen und internationalen Verbindungen. Erwähnenswert ist schließlich die Eisenbahn, deren Verbindungen die Anreise in alle anderen Städte der Halbinsel ermöglichen. In 30 Autominuten lassen sich Lucca und die kulinarischen Traditionen des Hinterlands entdecken, während die Sehenswürdigkeiten von Florenz in nur einer Stunde erreichbar sind. Nach 35 km erreicht man Forte dei Marmi und die Versilia.

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