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Ein Traum mit Seeblick

390.000 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~81 m² Gesamtfläche
  • Baujahr 1975

Beschreibung

Es gibt Immobilien, die auf den ersten Blick begeistern. Diese gehört dazu.

In privilegierter Lage bietet diese elegante Wohnung einen herrlichen, unverbaubaren Panoramablick auf den Lago Maggiore, eingerahmt vom Grün der umliegenden Berge. Das Panorama wird zum absoluten Mittelpunkt des Hauses und begleitet von der großen Panoramaterrasse aus jeden Moment des Tages mit stets wechselnden, eindrucksvollen Ausblicken.

Die Innenräume wurden geschickt gestaltet, um das natürliche Licht und die herrliche Landschaft bestmöglich zur Geltung zu bringen. Der Eingangsbereich führt in den hellen Wohnbereich, bestehend aus einem einladenden Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse: ein harmonisches, geselliges Ambiente, in dem Innen- und Außenbereich nahtlos miteinander verbunden sind.

Die Terrasse ist eines der herausragenden Merkmale dieser Immobilie: ein echter Lebensraum im Freien, ideal zum Entspannen, Essen, Sonnenbaden oder einfach, um den Blick auf den Lago Maggiore zu genießen.

Der Schlafbereich umfasst zwei großzügige Schlafzimmer, die beide auf Komfort und Ruhe ausgelegt sind, sowie ein gut proportioniertes Badezimmer.

Die Räume zeichnen sich durch große Fensteröffnungen und angenehmes natürliches Licht aus und vermitteln ein Gefühl von Weite und Freiheit. In der warmen Jahreszeit sorgt die Klimaanlage im Wohnbereich zusätzlich für Komfort.

Das Angebot wird durch einen gemeinschaftlichen Swimmingpool ergänzt, der an Sommertagen zu entspannten Momenten einlädt, sowie durch einen exklusiv nutzbaren Stellplatz – ein besonders praktisches und wertvolles Plus.

Ein Zuhause für alle, die mehr als eine einfache Wohnung suchen: ein besonderer Ort, an dem das Panorama zu einem festen Bestandteil des Alltags wird.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonMeer/SeeblickSwimmingpoolTerrasseKaminGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-04BQU7

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~81 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1.975

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    228,12 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Maccagno, Maccagno con Pino e Veddasca

Maccagno liegt am lombardischen Ufer des Lago Maggiore, 10 Minuten von Luino und ganz in der Nähe der Schweizer Grenze. Der historische Ortskern von Maccagno wird von einem Kaiserturm und dem kleinen Heiligtum Madonnina della Punta beherrscht, das balkonartig über der glitzernden Fläche des Lago Maggiore errichtet wurde und von dem aus man die auf einer Insel erbauten Castelli di Cannero erblickt. Was diesen Ort besonders auszeichnet, ist das atemberaubende Panorama, das den Blick über beinahe den gesamten Verbano schweifen lässt: von den Gipfeln des Kantons Tessin bis zum Borromäischen Golf. Außerdem ist Maccagno dank des breiten, vom Fluss Giona geschaffenen Strandes ein bevorzugter Ort für alle, die den See genießen möchten. Schließlich wurde in einem futuristischen Brückenbauwerk über dem Fluss Giona das Städtische Museum Parisi Valle eingerichtet, das die von seinem Gründer gestiftete Sammlung moderner Kunst beherbergt. Wassersportfreunde sollten wissen, dass der Ort eines der besten Regattareviere am gesamten Lago Maggiore bietet. Die windige Lage macht die dem Ortskern vorgelagerte Wasserfläche zudem zu einem beliebten Treffpunkt für Windsurf- und Segelfans. Maccagno ist dank der landschaftlichen Schönheit des Val Veddasca ein ideales Ziel für alle, die der Natur nahe sein möchten. Hier kann man verschiedene Wanderwege erkunden und einen spektakulären Blick auf den Lago Maggiore genießen. Im Val Veddasca, genauer gesagt in Forcora, befindet sich außerdem das einzige Skigebiet der Provinz Varese: Forcora Ski. Neben dem Lago Maggiore verbirgt das Val Veddasca auch einen kleinen See namens Lago d’Elio. Maccagno verfügt dank seiner Nähe zur Schweiz über eine strategische Lage; sein Bahnhof bietet Verbindungen nach Mailand und in den Kanton Tessin.

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