Befristet auf 4 Jahre: Familienrefugium in Reinickendorf

Gesamtmiete

2.450 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~130 m² Wohnfläche

Beschreibung

Dieses hochwertige Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1989 wurde in den Jahren 2022-2026 umfassend kernsaniert und mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Das Haus überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung sowie eine stilvolle Ausstattung. Vom Eingangsbereich gelangen Sie über eine Zwischenebene in den modernen und lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einer voll ausgestatteten Einbauküche. Sie gelangen vom Wohnbereich aus direkt auf die sonnige Terrasse mit angelegtem Steingarten. Im 1.Obergeschoss erwarten Sie drei großzügig geschnittene Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Vollbad. Der ausgebaute Dachboden bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und verfügt über ein exklusives Duschbad mit Abstellmöglichkeit. Im Kellergeschoss stehen Ihnen ein vollwertig nutzbarer Hobby- oder Arbeitsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einer großzügigen Garage mit Wallbox-Anschluss zur Verfügung. Ausstattung: - Einladender Eingangsbereich mit Garderobennische und Gäste-WC - Hochwertige Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Geräten - Lichtdurchfluteter Wohn-, Essbereich mit Zugang zur Terrasse und in den Steingarten mit Südausrichtung - Drei großzügige Schlafzimmer im 1.Obergeschoss - Ausgebauter Dachboden mit zusätzlichem Duschbad - Modernes Vollbad im 1.OG - Gäste-WC im Eingangsbereich - Zusätzlicher Hobbyraum/Büro im Kellergeschoss - Direkter Zugang zur Garage - Wallbox-Anschluss in der Garage - PV-Anlage - Eigener Stellplatz vor dem Haus
Ausstattung
KellerEinbaukücheGarageTerrasseDachbodenGrüne AussichtGästetoilette
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Chantal Wille

Engel & Völkers ID: W-049KRI

Objektdetails
  • Objektart

    Reihenhaus

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Garagen

    1

  • Wohnfläche

    ~130 m²

  • Bodenbelag

    Synthetisch

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1989

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    93.3 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Reinickendorf, Berlin

Die Wohnung befindet sich in Berlin-Reinickendorf. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: In wenigen Gehminuten erreicht man mehrere Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Schulen, Kitas und Arztpraxen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Für eine direkte Anbindung zum Potsdamer Platz sorgt die fußläufig erreichbare S25. Die in der Nähe liegenden U-Bahn Linien U6 und U8  sind in wenigen Minuten mit dem Bus erreichbar. Internationale Schulen in Berlin Mitte sind schnell zu erreichen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet das Einkaufszentrum „Hallen am Borsigturm“ in Tegel mit zahlreichen Geschäften, Kinos und gastronomischen Angeboten für jeden Geschmack.

Grundrisse (4)

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