Drei Ebenen, zwei Atmosphären, ein Zuhause zum Leben

In einem Umfeld mit nur vier Wohneinheiten erstreckt sich dieses Reihenhaus über drei Ebenen und bietet großzügige, gut aufgeteilte Räume, die auf die Anforderungen des Alltags abgestimmt sind. Der Eingang führt in den hellen Wohnbereich im Erdgeschoss, wo Wohnzimmer und Essbereich in einem einladenden Raum zusammenkommen, aufgewertet durch den Kamin und die Öffnungen zum Garten. Die fließende Verbindung zwischen Innen und Außen macht diesen Bereich zu jeder Jahreszeit besonders angenehm. Die Küche ist separat und funktional; der Schlafbereich auf dieser Ebene umfasst ein Schlafzimmer, ein zweites Zimmer (derzeit als Arbeitszimmer genutzt), einen praktischen Abstellraum, der leicht in eine Ankleide umgewandelt werden kann, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Im Obergeschoss, vollständig im Jahr 2008 realisiert, zeigt sich das Haus in neuem Gewand: Sichtbare Holzbalken, große Dachfenster und offene Flächen schaffen ein warmes, lichtdurchflutetes Ambiente mit viel Charakter. Hier befinden sich ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, ein geräumiges Schlafzimmer und ein elegantes Bad mit Doppelwaschbecken sowie Badewanne mit Duschmöglichkeit. Das Untergeschoss ergänzt die Immobilie mit einer Waschküche und einer ca. 35 m² großen Garage, die bequem ein Auto sowie Fahrräder, Motorrad und alles Nötige für die Organisation des Haushalts aufnimmt. Außen wird der private Garten zur natürlichen Erweiterung des Wohnbereichs: ein geschützter Platz für die warme Jahreszeit, ideal für Entspannung oder gesellige Stunden im Freien. Technisch ist die Immobilie mit einer 2024 installierten Brennwerttherme ausgestattet, PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung im Erdgeschoss und Doppelverglasung im Obergeschoss sowie Klimatisierung über Splitgeräte im Obergeschoss. Eine Lösung, die sofort bezugsfertige Räume mit interessanten Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung des Erdgeschosses verbindet und so ein solides, großzügiges Haus weiter aufwertet, das sich den Bedürfnissen von heute und morgen anpasst.