Engel & Völkers
Reserviert
A modern living room with wood-look tile flooring, a stone accent wall with a TV, and an open kitchen.

Helligkeit, Komfort und Technologie: Ihr neues Zuhause ist hier.

230.000 €
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~104 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einem ruhigen und friedlichen Wohngebiet innerhalb einer Wohnanlage in ausgezeichnetem Zustand. Sie wurde entworfen, um den Bedürfnissen eines Singles oder eines Paares gerecht zu werden und bietet gut organisierte und funktionale Räume. Dank der dreifachen Ausrichtung begleitet das natürliche Licht jeden Raum den ganzen Tag über. Der Eingang öffnet sich direkt zum Wohnbereich: die offene Küche, integriert in das Wohnzimmer, schafft eine moderne und gesellige Atmosphäre. Von hier aus gelangt man auf den bewohnbaren Balkon, ein perfekter Ort für ein langsames Frühstück oder ein Abendessen im Freien an Sommerabenden. Die Hauptsuite ist mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem eigenen Bad ausgestattet, um Komfort ohne Kompromisse zu erleben. Das zweite Schlafzimmer hat direkten Zugang zum terrassierten Garten, der ideal als Entspannungsbereich genutzt werden kann. Die gesamte Wohnung wurde kürzlich mit neutralen Tönen renoviert und verfügt über ein Hausautomationssystem, das die Praktikabilität erhöht und sich leicht an jeden Lebensstil anpasst. Zur Vervollständigung der Immobilie besteht die Möglichkeit, Autos oder Roller im für die Bewohner reservierten Gemeinschaftsbereich zu parken.
Ausstattung
EinbaukücheGartenSicherheitssystemGästetoiletteMöbliert
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Engel & Völkers Genova Centro

Engel & Völkers ID: W-030NTH

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~104 m²

  • Bodenbelag

    Laminat

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung

Ort: Marassi, Genua

Marassi: ein Wohnviertel, bequem und nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, zeichnet sich durch ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Ruhe und Zugänglichkeit aus. Seine Straßen sind gepflegt und von Bäumen gesäumt, mit Wohngebäuden, die oft im Grünen liegen oder auf öffentliche Plätze blicken. Hervorragend mit öffentlichen Verkehrsmitteln ans Zentrum und an den Bahnhof Brignole angebunden, bietet die Gegend alle Arten von Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen aller Art, Apotheken, Arztpraxen und Fitnessstudios. Die Immobilie befindet sich nur wenige Minuten von den öffentlichen Gärten Lamboglia und den verschiedenen Hügelpfaden zu den Festungen von Genua entfernt.

Grundriss

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