Penthouse bezugsfertig im Herzen von Castelletto

Nel renommierten Stadtteil Castelletto, in der Via Palestro und mit direktem Blick ins Grün der Villa Gruber, stellt dieses charakteristische Penthouse eine seltene Gelegenheit für alle dar, die eine charmante Immobilie als Kapitalanlage oder ein elegantes Pied-à-terre im Herzen von Genua suchen. Vollständig renoviert, verbindet die Wohnung den Reiz historischer Architektur mit modernem Komfort. Die alten sichtbaren Holzbalken, die Ausblicke über die Dächer der Stadt und die für Dachgeschosswohnungen typische, behagliche Atmosphäre verleihen den Räumen einen authentischen und unverwechselbaren Charakter. Die Innenaufteilung umfasst einen hellen Wohnbereich, eine separate Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad. Der Wohnbereich bietet reguläre Raumhöhen und angenehme Helligkeit, während sich das Schlafzimmer im Dachbereich der Immobilie befindet. Wichtig ist, dass die Räume unter der Dachschräge besonders niedrige Decken aufweisen, mit einer maximalen Höhe von ca. 1,90 Metern. Aus diesem Grund beträgt die tatsächlich nutzbare und komfortabel verwendbare Fläche trotz größerer Katasterfläche etwa 60 m². Die Immobilie befindet sich im achten und letzten Stock des Gebäudes. Der Aufzug fährt bis in den sechsten Stock; die letzten zwei Etagen sind daher ausschließlich über das Treppenhaus erreichbar – ein Merkmal, das Ruhe, Privatsphäre und eine dominante Lage im Verhältnis zur Umgebung begünstigt. Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist der private Anteil an der panoramischen Dachterrasse, erreichbar über das gemeinschaftliche Treppenhaus. Von hier genießt man einen außergewöhnlichen 360-Grad-Blick über die Stadt, die umliegenden Hügel bis hin zum Meer und damit einen exklusiven Bereich zum Entspannen, Sonnen oder um die Stadt aus privilegierter Perspektive zu erleben. Dank der zentralen Lage, der Nähe zum Stadtzentrum, dem historischen Charme der Immobilie und der Dachterrasse ist diese Immobilie eine besonders interessante Lösung für alle, die in Genua einen repräsentativen Zweitwohnsitz oder eine Immobilieninvestition suchen, die sich auf dem Markt hochwertiger Vermietungen abhebt.