Bezugsfertiges Penthouse im Herzen von Castelletto

Im prestigeträchtigen Viertel Castelletto, in der Via Palestro und mit direktem Blick auf das Grün der Villa Gruber, bietet dieses charaktervolle Penthouse eine seltene Gelegenheit für alle, die eine charmante Anlageimmobilie oder einen eleganten Zweitwohnsitz im Herzen Genuas suchen. Die vollständig renovierte Wohnung verbindet den Charme historischer Architektur mit zeitgemäßem Komfort. Die alten sichtbaren Holzbalken, die Ausblicke auf die Dächer der Stadt und die behagliche Atmosphäre einer typischen Mansardenwohnung verleihen den Räumen einen authentischen und unverwechselbaren Charakter. Die Raumaufteilung umfasst einen hellen Wohnbereich, eine separate Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad. Der Wohnbereich verfügt über normale Raumhöhen und eine angenehme Helligkeit, während sich das Schlafzimmer im mansardierten Teil der Immobilie befindet. Es ist wichtig hervorzuheben, dass die Räume unter der Dachschräge besonders niedrige Decken aufweisen, mit einer maximalen Höhe von etwa 1,90 m. Daher beträgt die tatsächlich nutzbare und komfortabel bewohnbare Fläche trotz der größeren Katasterfläche etwa 60 m². Die Immobilie befindet sich im achten und obersten Stockwerk des Gebäudes. Der Aufzug fährt bis in den sechsten Stock; die beiden letzten Etagen sind daher ausschließlich über die Treppe erreichbar. Diese Besonderheit trägt zu Ruhe, Privatsphäre und einer erhöhten Lage mit beherrschendem Blick auf die Umgebung bei. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der private Teil der Panorama-Dachterrasse, der über das gemeinschaftliche Treppenhaus zugänglich ist. Von hier aus genießt man einen außergewöhnlichen 360-Grad-Blick über die Stadt, die umliegenden Hügel und bis zum Meer. Der exklusive Außenbereich eignet sich ideal zum Entspannen, Sonnenbaden oder um die Stadt aus einer privilegierten Perspektive zu erleben. Dank der zentralen Lage, der Nähe zum Stadtzentrum, des historischen Charmes der Immobilie und der Panorama-Terrasse stellt dieses Anwesen eine besonders interessante Lösung für alle dar, die einen repräsentativen Zweitwohnsitz in Genua oder eine Immobilienanlage suchen, die sich auf dem Markt für hochwertige Mietobjekte deutlich hervorhebt.