Mit-Exklusivität – 5-Zimmer-Wohnung mit Meerblick in gesicherter Anlage mit Tennisplatz und Pool

Panoramablick auf das Meer für diese 5-Zimmer-Wohnung in der prestigeträchtigen, gesicherten Wohnanlage Bellevue, nahe dem Zentrum von Mandelieu und nur 10 Minuten von Cannes entfernt!

Neben dem atemberaubenden Ausblick ist das großzügige Raumangebot der größte Vorzug dieser Wohnung. Bereits der private Eingangsbereich eröffnet einen fantastischen Blick auf das Meer, die Bucht von Cannes und die Lérins-Inseln.

Die geräumige Wohnfläche von 141 m² umfasst einen großzügigen 50 m² großen Wohnbereich, der durch eine 31 m² große Terrasse erweitert wird. Auch das Esszimmer und die separate Küche haben Zugang zu dieser Terrasse.

Derzeit verfügt die Wohnung über 3 Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Duschbad, sowie ein Badezimmer mit Dusche und separate Toiletten mit Waschküche. Sie lässt sich problemlos neu gestalten und in eine Wohnung mit 4 Schlafzimmern umwandeln.

Wenn man von der derzeitigen Dekoration absieht, kommen die Vorzüge dieser Wohnung zum Vorschein: der Ausblick, das großzügige Raumangebot, die Außenbereiche und die bevorzugte Lage in einer gesicherten Wohnanlage, deren Bewohnern ein Pool und Tennisplätze zur Verfügung stehen.

Eine Garage, ein überdachter Stellplatz und ein Keller runden dieses Angebot ab, das Sie ohne Verzögerung entdecken sollten.

Energieeffizienzdiagnose: 123 – C

Treibhausgasemissionen: 4 – A

Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: 1.632–2.208 Euro.

Miteigentümergemeinschaft mit 161 Einheiten, durchschnittliche jährliche Kosten der Einheiten: 4.193 Euro.

Verfahren: derzeit in Prüfung.

Transaktionshonorar inkl. MwSt. zulasten des Verkäufers.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr